آیا می‌توانم برای تنفیذ قرارداد اقدام کنم؟
پرسیده شده ۴ ماه پیش۳۱ پاسخ ثبت شده
مرقومه‌ای عادی و دست‌نویس که شامل وصیت، صلح و هبه است، در سال ۱۳۸۵ توسط سر دفتر اسناد رسمی تنها گواهی امضا شده اما در نوع عقد دخالتی نشده است. این ملک در سال ۱۴۰۳ توسط دادگاه به مزایده فروخته و ثمن آن بین وراث تقسیم شده است. شریکی که قبلا درخواست فروش و مزایده را مطرح کرده بود، اکنون با ارائه این مرقومه دعوی تنفیذ قرارداد کرده است. آیا این مرقومه قابل تنفیذ است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان طرح دعوای تنفیذ در دادگاه وجود دارد، اما میان وکلا در خصوص نتیجه اختلاف نظر است؛ عده‌ای معتقدند گواهی امضا به‌معنای سند رسمی نیست و با وقوع مزایده دعوا رد می‌شود، در حالی که برخی دیگر پذیرش آن را به تشخیص ماهیت عقد، احراز اصالت و رویکرد دادگاه وابسته می‌دانند.
وضعیت پرونده شما به نحوه تنظیم مرقومه و اقدام قبلی خواهان در درخواست مزایده بستگی دارد.
