آیا می‌توانم برای الزام به سند زدن شکایت کنم؟

پرسیده شده ۱۱ ماه پیش۳۸ پاسخ ثبت شده

من سه دانگ زنداداشم وقتی بدهی آوردند به قیمت کمتر خریدم. آن موقع ما سند وکالت فروش مال غیر نوشتیم. اول مدت‌دار کردیم، بعد رفتیم دوباره بدون مدت گرفتیم. گفتند بدهی تمام نشد و خانه را می‌فروشیم. باز من کوتاه آمدم اما الان نمی‌خواهند بفروشند. من هم می‌خواهم سند بزنم ولی زنداداشم قبول نمی‌کند. من اس‌ام‌اس‌های تشکر زنداداشم و واریز پول را دارم. حتی اطلاعاتی دارم که طلا فروخته شده یا نه. آیا اگر شکایت کنم موفق می‌شوم یا بهتر است تلاش کنم سازش کنم؟ من فقط حق خودم را می‌خواهم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام به تنظیم سند رسمی وجود دارد، اما موفقیت در این دعوا کاملاً مشروط به اثبات وقوع معامله و خریدوفروش میان شما و طرف مقابل است.

اینکه بتوانید سند را بگیرید به قدرت مدارک شما برای اثبات معامله در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به تنظیم سند مشروط به اثبات بیع است

برای شکایت و الزام به تنظیم سند رسمی، قبل از هر چیز باید وقوع معامله و خرید سه دانگ را در دادگاه اثبات کنید. اسناد واریزی و پیامک‌ها در کنار وکالت‌نامه می‌توانند به عنوان مدرک استفاده شوند، اما دادگاه باید قصد طرفین برای بیع را احراز کند. همچنین بررسی دقیق متن وکالت‌نامه و اسناد واریزی برای شروع دعوا ضروری است و اخذ سند مشاعی نیز می‌تواند از مسیرهای پیش روی شما باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر قادر به اثبات بیع فیمابین باشید امکان پیگیری قانونی وجود دارد . برای راهنمایی دقیق باید جزییات و مدارک موجود به همراه جزییات بررسی شود .

الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

سلام موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

فاطمه زرچقایی

فاطمه زرچقایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
برای دریافت پاسخ صحیح لازم است موضوع سوال درست تر و شفاف تر بیان شود، و همچنین موضوع مورد بررسی شما با توجه به توضیحاتی که در حال حاضر دادید نیازمند بررسی بیشتری می باشد.

مجید جعفری

مجید جعفری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام .پیگیری این مسئله توسط وکیل پیشنهاد میشود .

نمایش ۳۴ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موضوع محتاج بررسی بیشتری می باشد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و احترام نیاز به بررسی بیشتر می‌باشد

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام کاربر گرامی باید توضیحات بیشتری ارائه دهید

مجتبی شعبانی قلعه نو

مجتبی شعبانی قلعه نو

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام موضوع شما نیازمند بررسی بیشتر می‌باشد فلذا نیازمند کسب اطلاعات بیشتر جهت ارائه راهکار دقیق‌تر می‌باشد

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
با مدارکی دارید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

دانیال رستگاری

دانیال رستگاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

شما بهتر است اقدام به اخذ سند مشاعی داشته باشین

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید بیع فی مابین ثابت شود تا بتوانید انتقال سند بخواهید.

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

باید اثبات شود شما منزل را خریدید

رضا حبشی

رضا حبشی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام پرونده شما کامل باید بررسی شود پیشنهاد میکنم حتما یک شماوره تلفنی گرفته شود و اسناد و مدارک ارسال شود تا بتونم بهترین پیشنهاد رو بهتون بدم

زین العابدین قربانی

زین العابدین قربانی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام و ادب
اگر درست متوجه شده باشم شما مبایعه نامه آیی مبنی بر خرید منزل ندارید و اصولا با پیامک در دادگاه حقوقی نمی توان شخصی را ملزم به تنظیم سند رسمی کرد . بهتر است ابتدا به سمت یک شکایت کیفری بروید مانند کلاهبرداری و ... و پس از اخذ آن رای به دادگاه حقوقی رجوع کنید
به این نحو پاسخ مناسب تری دریافت خواهید کرد

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
با داشتن وکالت‌نامه بلاعزل و مدارک پرداخت، احتمال موفقیت شما در دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی زیاد است.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،،با اثبات وقوع بیع می توانید الزام به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،با اثبات وقوع بیع می توانید الزام به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهید

امین مقدم

امین مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵ نظر)

اگر مدارک پرداخت و وکالت معتبر دارید، در دادگاه احتمال موفقیت بالاست؛ اما همیشه سازش سریع‌تر و کم‌هزینه‌تر است.

سلمان رشنو

سلمان رشنو

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام بله با اثبات وقوع بیع میتوان الزام به تنظیم سند رسمی را از طرف خواست

سجاد مسعود

سجاد مسعود

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام با اثبات وقوع بیع میتوانید اقدام نمایید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
با اثبات وقوع بیع می توانید الزام به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهید.
اما در دنیای حقوق «حق» آن چیزی است که «مکتوب» شده باشد. چون قرارداد مکتوب ندارید و قیمت پایین بوده، شکایت ریسک دارد. پیشنهاد می‌شود با وساطت بزرگترها و شاید پرداخت مبلغی جزئی برای جلب رضایت (به عنوان مابه التفاوت)، سند را بگیرید تا اینکه وارد پروسه ۲-۳ ساله دادگاه شوید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

درصورت اثبات بیع به نظر چنین امری امکان پذیر است

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام ابتدا می بایست بیع اثبات شود

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

سلام و درود البته باید اسناد شما بررسی شود ولی به نظر می‌رسد که موفق می‌شوید که سند را به نام خود انتقال دهید اگر رسم و سند را به نام خود منتقل نکردید بهتر است یک قولنامه مبایع‌نامه تنظیم کنید چون در صورت فوت وکالت باطل می‌شود

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

سلام.دادخواست اثبات بیع والزام به تقسیم سندرسمی طرح کنید.واسنادواریزی،پیامکها وگواهی گواهان رابعنوان دلیل ابرازکنید.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود با اثبات وقوع بیع می توانید الزام به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهید.

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود بر شما
دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم بدهید

فریده شاه قلی

فریده شاه قلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶ نظر)

نیازمند بررسی مدارک است

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح گردد.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی با اثبات وقوع بیع می توانید الزام به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهید.

مسعود تازیکی

مسعود تازیکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد کرده‌اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشند، نافذ است. اگر شما و زنداداشتان قراردادی در مورد فروش سه دانگ از ملک داشتید و تمام شرایط قانونی رعایت شده است، شما می‌توانید از دادگاه درخواست الزام به تنظیم سند رسمی کنید.

شما همچنین می‌توانید از مدارک و شواهدی که در اختیار دارید، مانند پیامک‌های واریز پول و تشکر، به عنوان مستندات برای اثبات ادعای خود استفاده کنید.

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام و درود ابتدا اثبات وقوع بیع و سپس الزام به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
ابتدا اثبات وقوع بیع و سپس الزام به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهید.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام ابتدا اثبات وقوع بیع و سپس الزام به تنظیم سند رسمی را بخواهید

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
بهتر است ابتدا سازش نمایید در غیر اینصورت دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی دهید.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۰ نظر)

سلام و احترام
برفرض اثبات وقوع بیع امکان الزام به تنظیم سند رسمی متصور است.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سرام بله چنین چیزی متصور است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر مبایعه نامه ووکالت محضری دارین میتوانید اقدام به دریافت سند نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید