آیا می توانم بر اساس آن قولنامه امسال مغازه را بسازم یا باید برم رضایت بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
طبقه همکف یک مجتمع ۳ واحدی در سال ۹۴ را از سه واحد موجود خود فروخته ام و در قولنامه آن سال نوشته شد بود یک واحد تجاری در حال ساخت در حیاط است که خریداران هیچ حق دخل و تصرفی در این واحد تجاری نداشته و نخواهند داشت
در اون سال وسع مالیم نرسید و نتوانستم مغازه را بسازم و سال ۹۶ پایان کار متجمع زده شد و سند واحد همکف را به نام خریدار زدم / آیا می توانم بر اساس آن قولنامه امسال مغازه را بسازم یا باید برم رضایت بگیرم و مالک طبقه همکف حق دارد؟

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

هرچند در بیع نامه به موضوع نداشتن حق خریدار طبقه همکف اشاره شده ولی مطابق قانون نمیتوانید حقوق وی از مشاعات و عرصه را نادیده بگیرید ؛ حداکثر آنکه وی نسبت به قیمت مغازه یا نحوه کسب آن حق اظهارنظری را نخواهد داشت ولی در مورد عرصه مغازه قطعا باید رضایت مالک طبقه همکف را دریافت نمایید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید