آیا می توانم با هزینه شخصی و استفاده از حیاط مشاعی و بدون محدود کردن نورگیر واحدهای دیگر برای طبقه خودم آسانسور نصب کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده به تازگی واحدی را در یک ساختمان ۴ طبقه ۷ واحد؛ طبقه چهارم خریداری کرده که این طبقه تک واحدی می باشد. برای این واحد امکان نصب آسانسور وجود دارد اما برای طبقات دیگر این امکان وجود ندارد. سوال بنده این است آیا می توانم با هزینه شخصی و استفاده از حیاط مشاعی و بدون محدود کردن نورگیر واحدهای دیگر برای طبقه خودم آسانسور نصب کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نصب آسانسور در فضای حیاط مشاعی حتی با هزینه شخصی، الزاماً نیازمند رضایت تمام مالکین ساختمان و رعایت ضوابط شهرداری است. بدون اذن سایر شرکا امکان چنین تصرفی در مشاعات وجود ندارد و آن‌ها می‌توانند مانع شوند.

این حکم کلی است، اما شرایط رضایت مالکین و اخذ مجوزهای فنی و قانونی شهرداری در هر ساختمان تفاوت دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نیاز به رضایت همه مالکین برای نصب آسانسور

استفاده از حیاط مشاعی برای نصب آسانسور حتی با تقبل کل هزینه‌ها، بدون کسب رضایت کلیه مالکین امکان‌پذیر نیست زیرا تمامی شرکا در مشاعات حق انتفاع دارند. در صورت عدم اجازه حتی یک نفر از مالکین، می‌توانند قانوناً مانع کار شما شوند. علاوه بر رضایت کتبی و محضری سایر مالکان، رعایت ضوابط فنی و کسب موافقت شهرداری نیز الزامی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی خورشیدی

مهدی خورشیدی

کارشناس حقوقی

با سلام در صورت جلب رضایت محضری سایرین و موافقت شهرداری بلامانع هست

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
خیر
این امر نیازمند اذن سایر مالکین است.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

در فضای مشاعات باید با رضایت کلیه مالکین اقدام نمایید .

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

مشاعات ساختمان مطلق به کلیه مالکین می باشد لذا نیاز به اذن اجازه کلیه مالکین است

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام مطابق قانون بلحاظ اینکه همهمالکین مشاعی حق انتفاع دارن اگربه اقدام شمارضایت بدهند مشکلی نیست

الهام آراسته

الهام آراسته

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۳ نظر)

با رضایت سایر مالکین مشاعی و رعایت ضوابط قانونی و شهرداری بلامانع است

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
تصرف درمشاعات نیاز به اجازه سایر شرکا دارد

رضا شیرمحمدی

رضا شیرمحمدی

کارشناس حقوقی

با رضایت کلیه مالکین همراه با تایید شهرداری بلامانع است

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید اذن سایر مالکین را داشته باشید در غیر این صورت میتوانند مانع شوند.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
هرگونه دخل و تصرف در مشاعات منوط به توافق و تایید سایر اعضا و مالکین می باشد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
جهت اقدام در این خصوص نیزا به رضایت تمام مالکین میباشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه اذن و رضایت تمامی مالکین ساختمان و تاییدیه شهرداری را اخذ نمایید امکان پذیر است‌.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

منوط به اذن سایر مالکین است.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
نیازمند رضایت سایر مالکین است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید