آیا می‌توانم با قولنامه قدیمی سند بگیرم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام، من یک قولنامه عادی با امضای فروشنده که پدرم بوده و فوت کرده، برای ۳۵ سال پیش دارم. ولی شاهدی ندارم که در متن قولنامه امضا کرده باشد و تمام مفاد قولنامه حدودا رعایت شده. آیا با این قولنامه می‌توانم علیه ورثه دادخواست تنظیم سند کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بله، شما می‌توانید بر اساس همان مبایعه‌نامه قدیمی به طرفیت ورثه دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. نداشتن امضای شاهد مانع طرح دعوا نیست و در صورت ادعای جعل یا تردید از سوی ورثه، اصالت امضا از طریق کارشناسی بررسی می‌شود.

این یک قاعده کلی است، اما پذیرش آن در دادگاه به اصالت امضا و نحوه دفاع ورثه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت سند با قولنامه قدیمی بدون شاهد

شما می‌توانید با استناد به مبایعه‌نامه عادی علیه ورثه دادخواست اثبات وقوع قرارداد و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید. امضای شهود شرط الزامی برای اعتبار قرارداد نیست و قولنامه معتبر محسوب می‌شود. در صورتی که ورثه ادعای جعل، تردید یا انکار مطرح کنند، دادگاه اصالت امضای پدر را از طریق کارشناسی بررسی خواهد کرد. در صورت تایید اصالت سند و رعایت شرایط قرارداد، حکم به نفع شما صادر می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته قنبری

فرشته قنبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
دادخواست اثبات وقوع قرارداد و الزام به تنظیم سند مطرح نمایید چنانچه ورثه ادعای جعل یا تردید داشته باشند از طریق کارشناسی در صورت اثبات اصالت سند عادی شما حکم به الزام به تنظیم سند رسمی صادر خواهد شد

امید سخاوت

امید سخاوت

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام بله امکان دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت ورثه وجود دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله مستندا به مبایعه نامه مزبور می توانید به طرفیت ورثه طرح دعوا نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله می توانید در این خصوص طرح دعوا کنید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله مبایعه نامه معتبر است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بله امکان طرح دادخواست الزام به تنظیم سند وجود دارد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
طرح دعوی ممکن است

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بله، امکانپذیر است؛ امضای شهود از موارد الزامی قراردادها نیست

زهرا صارمی

زهرا صارمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اصولا بله می توانید علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام بله اگر اصالت امضای پدر شما احراز شود دادگاه به نفع شما حکم صادر خواهد کرد

مت

محسن تهرانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

اگر تمام شرایط بیع رعایت شده باشد میتوانید بر علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام در صورت صحت و اصالت امضا بله امکان اقدام است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،امکانپذیر است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بله

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود می توانید علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
امکانپذیر است.
موفق باشید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

طبق توضیح به نظر امکان پذیر است

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بله باید بدوا اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند علیه وراث مطرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید