آیا می‌توانم از فروش واحد مادرم که دارایی شخصی اوست جلوگیری کنم؟
پرسیده شده ۴ ماه پیش۲۵ پاسخ ثبت شده
پدرم ۳۷ سال پیش فوت کرد. او خانه‌ای خریده بود که سند زمین شهری داشت. مادرم چند سال بعد درخواست سند داد و ملک را به نام خودش ثبت کرد. سپس با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت بست؛ به فرزندان سهم داد و یک واحد هم برای خودش نگه داشت. اکنون یکی از برادرها با همراهی مادرم می‌خواهند همان واحد را بفروشند. می‌خواهم بدانم چه اقدامی می‌توانم انجام دهم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مادر مالک قانونی ملک است و میتواند هر تصمیمی برای فروش آن بگیرد و به‌طور عادی امکان جلوگیری از آن وجود ندارد. با این حال، برخی وکلا راه‌هایی مثل بررسی سابقه ثبتی و انحصار وراثت برای اثبات جزء ترکه بودن ملک یا ادعای حجر مادر را مطرح کرده‌اند.
این قاعده کلی است اما بسته به نحوه انتقال اولیه سند زمین و وضعیت سلامت روانی مادر، راه‌حل پرونده شما ممکن است تغییر کند.
