آیا می توانم از طریق قانونی تخلیه ملک را از مستاجر دوم بخواهم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
مغازه ای را برای ۵ سال اجاره کردم و قید شده که حق هر گونه منافع و اجاره دادن به شخص ثالث را دارم من هم مغازه را به دیگری اجاره دادم ولی بعد از مدت اجاره دوم او از این تخلیه ملک سر باز میزند و میگوید با مالک ملک صحبت کرده ام و وقت گرفته ام چه راهی برای تخلیه ملک به من که مستاجر اول هستم پیشنهاد میکنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما به عنوان مالک منافع حق دارید بر اساس قرارداد اجاره‌ای که با مستاجر دوم دارید، دادخواست تخلیه علیه او ثبت کنید و ادعای توافق با مالک اصلی مانع اقدام شما نیست. البته برخی وکلا معتقدند برای تخلیه باید به همراه مالک اصلی اقدام شود.
امکان اقدام مستقل شما برای تخلیه بستگی به مفاد قرارداد اولیه و داشتن حق انتقال منافع دارد.
