آیا می‌توانم از سازنده آپارتمان شکایت کنم؟
با سلام، ساکن آپارتمان ۱۵ ساله پنج طبقه ده واحدی هستیم. ملک پشتی آپارتمان ما مشغول ساخت و ساز است که متوجه شدند پوسیدگی شدیدی در چهار ستون آپارتمان ما وجود دارد و به ما اطلاع دادند. سوال این است که هزینه مرمت ستون‌ها بر عهده سازنده است یا مالکین آپارتمان؟ متاسفانه سازنده ۵۰-۵۰ را قبول نکردند. سوالم این است که شکایت ما به جایی می‌رسد؟ پوسیدگی بسیار زیاد است و مشخص است که به علت زمان نیست و مواد خوبی به کار نرفته است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای شکایت و دریافت خسارت از سازنده، ابتدا باید درخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناس میزان تخلفات و تقصیر سازنده را بررسی کند. در صورت احراز قصور سازنده و تعیین خسارت توسط کارشناس، امکان مطالبه هزینه مرمت وجود دارد.
این مسیرِ قانونی است، اما موفقیت شکایت بستگی به این دارد که کارشناس دقیقا چه علتی برای پوسیدگی ثبت کند و متن قرارداد چه باشد.
