آیا می‌توانم از تمدید نکردن قولنامه شکایت کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب.

بنده قراردادشان تمام شده است. صاحب‌خانه پول نداشت بدهد و گفته تا برج ۲ بنشینند، ولی به قول خودش سرش شلوغ است و نمی‌تواند بیاید برای تمدید قولنامه. مشکلی نیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ادامه سکونت تنها بر اساس توافق شفاهی خطرناک است و حتما باید اجازه مالک مکتوب شود یا مدارکی مانند پیامک و شاهد برای اثبات اذن او جمع‌آوری گردد. همچنین می‌توانید با ارسال اظهارنامه رسمی، تمدید یا تعیین تکلیف قرارداد را رسما درخواست کنید.

اینکه ماندن شما در ملک بدون مشکل باشد یا دردسرساز شود، به داشتن مدرک برای اثبات رضایت موجر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم مکتوب کردن توافق تمدید اجاره

سکونت در ملک پس از پایان مدت قرارداد صرفا با وعده شفاهی صاحب‌خانه می‌تواند برای شما دردسرساز شود. برای جلوگیری از ادعاهای خلاف واقع موجر در آینده، حتما باید این توافق مکتوب گردد یا دست‌کم مدارکی نظیر پیامک و شاهد برای اثبات اذن او نگهداری شود. همچنین برای محکم‌کاری حقوقی می‌توانید درخواست تمدید و تعیین تکلیف را از طریق ارسال اظهارنامه رسمی به موجر ابلاغ کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر مهدی‌زاده

امیر مهدی‌زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود بر شما؛
در پاسخ به سوال طرح شده بایستی به نکات ظریفی توجه نمود و آن اثبات ادعای شما مبنی بر اذن موجر به ادامه سکونت شما ر منزل استیجاری می‌باشد،بنابراین اگر مدرک مکتوبی ندارید یا پیامک و یا شاهدی از باب این اجازه موجر در اختیار ندارید .به شما پیشنهاد می‌گردد در اولین فرصت با یکی از وکلای محترم دادگستری مشاوره نموده تا بهترین راهکار را به شما ارائه دهد تا در آینده مواجه با مشکلات و ادعاهای خلاف واقع از جانب موجر نگردید.
موفق و سربلند باشید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله بهتر است توافقات را مکتوب نمایید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود حتما تمدید کتبی و با جزییات مشخص انجام پذیرد تا در آینده از بروز اختلافات جلوگیری نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
طی اظهارنامه از ایشان درخواست کنید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما اظهارنامه ارسال کنید موفق باشید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بهتر است توافق فی مابین را مکتوب نمایید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بایستی توافقات را مکتوب نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام طی اظهارنامه ای درخواست خود را مطرح نمایید.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
مکتوب کردن توافقات حتی برای مدت های کوتاه به مصلحت است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بهتر است توافقات خویش را کتبا ثبت بفرمایید

هدیه سادات ساداتی

هدیه سادات ساداتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام جهت بر نخوردن به مشکل در آینده حتما توافقات خود را مکتوب کنید

زهرا صارمی

زهرا صارمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شاهد یا مدرکی مثل پیامک برای اثبات تمدید شفاهی برای خود نگه دارید

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
اظهارنامه ای مبنی بر تمدید یا فسخ قرارداد و پرداخت مبلغ رهن ارسال نمائید تا در صورت اقامه دعوی توسط موجر به طرفیت شما، حاکم گردید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بهتر است اجاره نامه تنظیم شود و به امضای طرفین و دو شاهد برسد در غیر این صورت با شهادت قابل اثبات خواهد بود

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، توصیه بر مکتوب نمودن توافق است.

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام توصیه می‌شود توافقتان را مکتوب کنید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
توافقات خویش را کتبی ثبت بفرمایید
موفق باشید.

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

توافقات خویش را کتبی ثبت بفرمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حتما تمام توافقات را مکتوب کنید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

توافقی کتبی می بایست تنظیم گردد.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام خیر درصورت توافق مشکلی وجود ندارد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
تمیددضمنی انجام شدهد است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید