آیا می‌توانم از بابت عدم انجام تعهد خسارت بگیرم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. آپارتمانی را سال ۹۸ خریداری کردم که مبلغی را برای حسن انجام پایان کار و تنظیم سند در مبایعه‌نامه درج کردم تا با تنظیم سند پرداخت شود.
برای هر روز دیرکرد تعهدات طرفین، روزی ۲۰۰ هزار تومان جریمه لحاظ گردیده است.
تاریخ بیع ۸/۱۰/۹۸ است و تاریخ تنظیم سند در محضر نیز همان روز لحاظ شده ولی تاریخ ثبت قرارداد ۱۰/۱۰/۹۸ میباشد و من نمی‌توانستم در محضر عدم حضور بگیرم. الان هنوز سند بنده آماده نیست. می‌توانم درخواست خسارت روزی ۲۰۰ تومان را همراه با الزام به سند مطرح کنم و نتیجه دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان طرح دادخواست برای الزام به تنظیم سند رسمی و مطالبه خسارت تأخیر یا همان وجه التزامِ قراردادی وجود دارد.
امکان مطالبه خسارت یک قاعده کلی است، اما شرایطِ ثبت تاریخ‌ها در مبایعه‌نامه و اثبات تخلفِ فروشنده در پرونده شما تعیین‌کننده است.
