آیا می‌توانم اجاره ملک را از سازنده طلب کنم؟
با سلام و احترام
بنده یک ملک پیش‌فروش سال ۹۸ خریداری کردم و قرار بر این شد که در برج ۶ سال ۹۹ تحویل و برج ۱۲ همان سال سند به نام بزنند.
اکنون ساختمان در حد گچ و خاک است و ساخت‌وساز متوقف شده است.
وجه التزام قراردادی روزانه ۵۰ هزار تومان تعیین شده که حکم گرفتم و سازنده فعلا با وثیقه آزاده.
سوال من اینه که آیا می‌توانم دادخواست بدم که از زمان تعهد تحویل تا تکمیل پروژه نسبت به محاسبه اجاره ملک در همان محل با شرایط قراردادی به عنوان حق قانونی بنده در نظر گرفته شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند مطالبه اجاره‌بها امکانپذیر نیست و شما تنها مستحق همان وجه التزام روزانه مندرج در قرارداد هستید. برخی نیز اشاره کرده‌اند که طرح دادخواست تنها در صورتی ممکن است که این خسارت در قرارداد پیش‌بینی شده باشد.
امکان مطالبه خسارتی فراتر از وجه التزام، کاملاً به تعهدات و نحوه نگارش قرارداد پیش‌فروش شما وابسته است.
