آیا می‌تواند نسبت به سه دانگی که معامله فضولی شده است مطالبه خسارت مبنی بر دریافت قیمت روز سه دانگ را نماید؟

Question

سلام
اگر شخصی شش دانگ ملکی را معامله نماید و نصف ثمن‌ را در زمان مبایعه نامه پرداخت نماید آنگاه مشخص شود معامله نسبت به سه دانگ ملک فضولی بوده است و سپس خریدار نسبت به سه دانگ دیگر حکم الزام به سند دریافت نماید و با توجه به اینکه خریدار نصف ثمن‌ را پرداخت نموده و حکم الزام به سند سه دانگ را نیز دریافت کرده است آیا می‌تواند نسبت به سه دانگی که معامله فضولی شده است مطالبه خسارت مبنی بر دریافت قیمت روز سه دانگ را نماید؟

جواد تقی زاده · Answer

سلام،با توجه به توضیحات شما و عدم پرداخت نصف ثمن معامله توسط خریدار و محکومیت بایع فضولی به تنظیم سند سه دانگ مشاع که مالک بوده و نظر به اینکه ملک،مشاع می باشد مطالبه خسارت مذکور در سوال توسط خریدار،بلادلیل خواهد بود.

احسان عبدالهی · Answer

سئوالتان مبهم است . اگر منظور این است که فروشنده بابت سه دانگ فضولی که خریدار از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند دریافت نموده قیمت روز را مطالبه نماید پاسخ منفی است .

فائزه احمدی · Answer

باسلام واحترام باتوجه به آنکه ثمنی بابت سه دانگ پرداخت ننمودید خیر

زینب ایمانی · Answer

باسلام
نسبت به سه دانگی که مشخص شده است فضولی بوده میتوانید اقدام به طرح شکایت کیفری فروش مال غیر نمایید و با اثبات فضولی بودن میتوانید اقدام به مطالبه غرامات نمایید.

فهیمه صیاد · Answer

درود
اگر جاهل بوده باشد از مستحق الغیر بودن می تواند فسخ کند.

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 
خیر به نظر در این صورت بحث از خسارت منتفی است و ایشان صرفا امکان استناد به فسخ را داشته اند که با الزام به قرارداد حق فسخ را زایل کرده اند

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد.

آیا می‌تواند نسبت به سه دانگی که معامله فضولی شده است مطالبه خسارت مبنی بر دریافت قیمت روز سه دانگ را نماید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

آیا می‌تواند نسبت به سه دانگی که معامله فضولی شده است مطالبه خسارت مبنی بر دریافت قیمت روز سه دانگ را نماید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

پرسش حقوقی دیگری دارید؟