سلام. ممنون از سایت خوبتون.
اگر دو تا ورثه خواهر برادر داشته باشیم و برادر در خارج باشد و با خواهر قهر باشد و خواهر برود گواهی انحصار وراثت بگیرد می تواند ملک را به قیمت واقعی و یا خیلی ارزان بفروشد و به برادر چیزی نرسد؟
فروش ملک بدون رضایت همه ورثه خلاف قانون است و سهم‌الارث هر یک از وراث، از جمله برادر، محفوظ بوده و حتما به خود او تعلق میگیرد.
ممنوعیت فروش ارثیه بدون رضایت سایر وراث
گرفتن گواهی انحصار وراثت توسط هر کدام از وراث به تنهایی امکان‌پذیر است اما فروش ملک مشاع به اجازه سایر ورثه نیاز دارد. فروش ملک به هر قیمتی با هدف نرسیدن سهم به برادر خلاف قانون است. هر یک از وراث می‌توانند از طریق مراجع رسمی درخواست فروش دهند که در این حالت نیز ملک به قیمت کارشناسی فروخته می‌شود. در هر صورت سهم‌الارث برادر متعلق به خود اوست و از بین نمی‌رود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام گرفتن گواهی حصر وراثت توسط هر یک از ورثه امکان پذیر است و برای فروش ملک مشاع نیاز به اجازه وراث است و سهم الارث هر ورثه به خودش تعلق میگیرد
خیر همچین چیزی خلاف قانون است
هر یک از وراث سهم الارثشان به خودشان میرسد و میتواند درخواست فروش نماید و به قیمت کارشناسی بفروشد .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
