آیا می تواند دعوای خلع ید مفروزی مطرح کند یا باید تایید بیع اثبات مالکیت مطرح کند و بعد خلع ید؟

افراز صورت گرفته چون مطابق با قوانین شهرداری و ثبتی نمی باشد اعتباری نداشته و افراز قانونی محسوب نمیشود ، همچنین خلع ید فقط به موجب سند رسمی انجام می شود که به علت اینکه زمین دارای سند رسمی مشاعی است خلع ید مشاعی از کل زمین امکان پذیر می باشد نه فقط همان قطعه مفروز شده در مبایعه نامه ، لازم به ذکر است با وجود داشتن سابقه ثبتی و سند مالکیت ،امکان طرح دعوی اثبات مالکیت وجود ندارد.