آیا می‌توان با سند اجاره رسمی خلع ید کرد؟

پرسیده شده ۶ ماه پیش۳۰ پاسخ ثبت شده

سلام خدمت وکلا محترم. می‌خواستم بدانم با سند اجاره رسمی از دفترخانه و سند اوقاف، آیا می‌توان متجاوز یا کسی که اخلال در کار زراعی ایجاد می‌کند را خلع ید کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند با سند اجاره به‌تنهایی نمی‌توان دعوای خلع ید مطرح کرد مگر اینکه مالک باشید یا از اداره اوقاف وکالت داشته باشید؛ برای متجاوز یا ایجاد اخلال، دعوای رفع مزاحمت، ممانعت از حق یا تصرف عدوانی راهکار مناسب است.

این شرایط کلی است، اما نوع دقیق تصرف شخص مقابل و داشتن یا نداشتن وکالت از اوقاف مسیر دادخواست شما را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان خلع ید با سند اجاره اوقافی

برای طرح دعوای خلع ید، خواهان باید مالک رسمی باشد یا از طرف مالک مانند اداره اوقاف وکالت در طرح دعاوی داشته باشد. صرف داشتن سند اجاره رسمی حق خلع ید ایجاد نمی‌کند. با این حال، در برابر فرد متجاوز یا اخلالگر در امور زراعی، می‌توانید دعاوی دیگری مانند رفع مزاحمت، رفع ممانعت از حق یا رفع تصرف عدوانی را مطرح کنید. برخی وکلا نیز اشاره کرده‌اند که در صورت تصرف کامل و بدون رابطه اجاره، مسیرهای قانونی خاص خود متصور است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سحر شریفیان

سحر شریفیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود بی‌کران ؛
صرف استناد به سند اجاره رسمی ، امکان طرح دعوای خلع ید وجود ندارد مگر از مالک ملک یا مثلا اوقاف وکالت‌ در طرح دعاوی داشته باشید. نیست، لیکن طرح دعاوی رفع تصرف عدوانی و مزاحمت به ‌فراخور موضوع قابل انجام است.
در پناه عدالت باشید 🌱

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اقامه خلع ید مربوطهبه متصرف است نه متجاوز ، علیه فرد متجاوز یا اخلالگر شما میتوانید دعوای ایجاد ممانعت از حق یا مزاحمت مطرح کنید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

درود
صرف استناد به سند اجاره رسمی ، امکان طرح دعوای خلع ید وجود ندارد مگر از مالک ملک یا مثلا اوقاف وکالت‌ در طرح دعاوی داشته باشید. نیست، لیکن طرح دعاوی رفع تصرف عدوانی و مزاحمت به ‌فراخور موضوع قابل انجام است.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیر برای طرح این دعوا باید مالک باشید.می توانید شکایت مزاحمت یا ممانعت از حق بنمایید.

نمایش ۲۶ پاسخ دیگر وکلا
شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

سلام، برای خلع ید باید مالک باشید یا از طرف مالک وکالت در طرح دعوا داشته باشید. با اجاره نامه می توانید رفع ممانعت یا مزاحمت مطرح کنید

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی خیر برای طرح این دعوا باید مالک باشید.می توانید شکایت مزاحمت یا ممانعت از حق بنمایید.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

نیاز به خلع ید نیست و باید رفع مزاحمت نمایید.

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
خیر می بایست سند مالکیت داشته باشید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

خیر برای طرح این دعوا باید مالک باشید.می توانید شکایت مزاحمت یا ممانعت از حق بنمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر بایستی دعوای رفع مزاحمت یا رفع ممانعت از حق اقامه نمایید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

تحت عنوان مزاحمت یا ممانعت از حق طرح دعوی نمایید‌.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام موضوع نیازمند بررسی است، در صورت وجود شرایط قانونی امکان خلع ید نیز هست

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

خلع ید فرع بر مالکیت است

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

می بایست دعوای مزاحمت یا ممانعت از حق مطرح کنید

مینا هاشمی

مینا هاشمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

درود بر شما،
خلع ید خیر، اما می توانید دادخواست مزاحمت یا ممانعت از حق مطرح نمایید.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
خلع ید فرع بر مالکیت است اما می توانید دعوای مزاحمت یا ممانعت از حق مطرح کنید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
تحت عنوان مزاحمت یا ممانعت از حق طرح دعوی نمایید‌.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر

دعوای مزاحمت مطرح نمایید

آیلین عظیمی

آیلین عظیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۹۳ نظر)

بله، با سند رسمی اجاره می‌توانید در دادگاه حقوقی دعوای خلع ید علیه متجاوز یا مخل امنیت زراعی مطرح کنید.

جمشید هادی ویرثق

جمشید هادی ویرثق

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

بله با سند رسمی میشود خلع ید نمود

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

بله با سند رسمی میشود خلع ید نمودــــ

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
امکان طرح دعوی مزاحمت و ممانعت متصور می گردد.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۴ نظر)

باسلام؛
دعوای خلع ید با داشتن سندرسمی امکانپذیر می باشد. در غیراینصورت می بایست بررسی شود کدام عنوان حقوقی مناسب دادخواست می باشد مزاحمت یا ممانعت از حق.

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام بله این امر امکان پذیر است

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بله چنانچه مالک باشید حق دارید خلع ید مطرح کنید.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

با سند اجاره رسمی معمولا مسیر اصلی تخلیه است (نه خلع ید)، مگر اینکه تصرف کاملا غیرمجاز و بدون رابطه اجاره باشد؛ در این صورت خلع ید/رفع تصرف قابل طرح می‌شود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
با اجاره امکان خلع ید نیست

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۲ نظر)

با سلام برای رفع تصرف نیاز به سند مالکیت یا سند اجاره مختص به اوقاف را ندارید و می‌بایست سابقه تصرف خود را و لحوق تصرفات خوانده و غیرمجاز بودن تصرفات خانه را در محکمه اثبات کنید

الیکا فخرایی لطف آبادی

الیکا فخرایی لطف آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶ نظر)

سلام. دعوای خلع ید به معنای اخص صرفا از سوی مالک عین مسموع است، لکن شما به عنوان مستاجر رسمی دارای حق انتفاع، می‌توانید دعوای رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت و ممانعت از حق را علیه متجاوز طرح کنید. سند اجاره رسمی اوقافی مثبت سبق تصرف و حق قانونی شما جهت انتفاع از زمین زراعی در مراجع قضایی است.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله
اما مستاجر معمولا خلع ید نمی تواند بخواهد
فقط رفع تصرف و مزاحمت مطرح می کند
مالک عین اوقاف می تواند خلع ید بخواهد
اول اظهارنامه بفرست
بعد دادخواست رفع تصرف و اجرت المثل بده

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید