آیا موجر میتواند بعد از انقاد قرارداد اجاره خودش مغازه را تصرف کند؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
من مغازه اماده به کار با لوازم کامل را 18 ماهه اجاره کردم
موجر بعد 6 ماه که من کسب رو متحول کردم الان اومده تصرف کرده و میگه میخوام خودم کسب کنم
الان نه حق فسق رو میده نه اجاره یک ماه که بنده جلو دادم
لطفا بگید چه کاری از من بر میاد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

موجر در طول مدت قرارداد اجاره حق تصرف مغازه را ندارد و شما می‌توانید با مراجعه به دادگاه، دادخواست ممانعت از حق و مطالبه ضرر و زیان ثبت کنید.

این قاعده کلی است و مسیر دقیق اقدام شما می‌تواند بر اساس مدارک و مفاد قرارداد اجاره متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن تصرف مغازه توسط موجر

با توجه به اینکه مغازه به مدت ۱۸ ماه در اجاره شما قرار دارد، حق استفاده و انتفاع از آن متعلق به شما است و مالک اجازه تصرف آن را ندارد. شما می‌توانید برای بازپس‌گیری مغازه، دادخواست ممانعت از حق را در دادگاه مطرح کنید. علاوه بر این، امکان مطالبه خسارات و ضرر و زیان واردشده به کسب‌وکار نیز از طریق دادگاه وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

شما میتوانید به دادگاه مراجعه کرده و دادخواست ممانعت از حق به طرفیت ایشان بدهید با توجه به اینکه برای مدت 18 انتفاع از مغازه با شما میباشد لذا ایشان حقی در خصوص تصرف مغازه نخواهند داشت لذا میتوانید ضرر و زیان خود را نیز مطالبه کنید.

موید باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

میتوانید به دادگاه مراجعه کرده و دادخواست ممانعت از حق به طرفیت ایشان بدهید با توجه به اینکه برای مدت ۱۸ انتفاع از مغازه با شما میباشد لذا ایشان حقی در خصوص تصرف مغازه نخواهند داشت لذا میتوانید ضرر و زیان خود را نیز مطالبه کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید