آیا موجر در این زمینه حقوقی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

باسلام بنده هنگام قرارداد اجاره ملک مجرد بوده ام و در قرارداد نیز ذکر شده......چند ماه بعد متاهل شدم....آیا حضور همسر من خلاف قانون هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حضور همسر شما از نظر قانونی جرم یا خلاف قانون نیست، اما اگر در قرارداد تصریح شده باشد که ملک منحصراً به یک نفر اجاره داده شده، ممکن است موجر حق اعتراض، تغییر مبلغ اجاره یا حتی فسخ قرارداد را داشته باشد.

اینکه موجر دقیقاً چه حقوقی در برابر شما دارد، کاملاً به عبارت‌ها و شروطی بستگی دارد که در متن اجاره‌نامه امضا کرده‌اید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

سکونت همسر پس از تاهل در ملک استیجاری

سکونت همسر بعد از ازدواج به خودی خود خلاف قانون نیست. با این حال، اگر در قرارداد قید شده باشد که ملک صرفاً به یک نفر اجاره داده شده است، حضور فرد دوم مغایر با توافق طرفین تلقی می‌شود. در این وضعیت ممکن است موجر حق اعتراض، تغییر مبلغ کرایه یا تقاضای فسخ داشته باشد، بنابراین بهتر است رضایت موجر جلب شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگرمورد اجاره به یک نفر جهت سکونت اجاره داده شده ، حضور دونفر برخلاف قرارداد اجاره است وموجر می تواند نسبت به فسخ قرارداد اجاره اقدام نماید .

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
خیر غیر قانونی نیست از جهت کرایه ماهیانه امکان دارد تفاوت ایجاد شود

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

با سلام
غیر قانونی نیست
اما اگر در قرارداد اجاره ذکر شده باشد خانه به یک نفر اجاره داده شده .موجر بعدا میتواند اعتراض کند

محمدحسن کاظمی پرکوهی

محمدحسن کاظمی پرکوهی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام
خیر! غیر قانونی نیست...
اگر در قرارداد اجاره اشاره به مجرد بودن مستاجر شده باشد، پس از تاهل می بایستی شرایط قرارداد اجاره تغییر کرده و رضایت موجر را در تعیین مبلغ اجاره ماهیانه جلب نمود

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سلام
حضور همسر شما خلاف قانون نیست اما ممکن است بر خلاف مفاد قرارداد باشد. در این صورت بسته به مندرجات قرارداد ممکن است نیاز به تعدیل اجاره یا بازنگری در سایر شرایط اجاره نامه فی مابین باشد.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با سلام..
حضور همسر به هیچ عنوان خلاف قانون نبوده و نیست.. ولی چون قرارداد اجاره، برای یک نفر تنظیم شده.. لذا پیشنهاد می شود که در خصوص تعیین مبلغ اجاره ماهیانه، رضایت موجر را جلب کنید..
موفق باشید..

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

باسلام
خیر مانعی ندارد مگر اینکه در متن اجاره نامه اشاره ای به آن شده باشد مثال اینکه صرفا این مورد اجاره به یک نفر اجاره داده شده و بیش از آن مقدور نخواهد بود

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
خیر،مگر اینکه شرط شده باشد که به یک نفر اجاره داده شده باشد

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام تفاوتی ندارداما توافق و قرارداد اجاره فی مابین شما باید مطالعه و بررسی گردد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید