آیا موجر این حق رو دارد که بخاطر رنگامیزی پول پیشمون رو کسر کند؟

من سه سال در آپارتمانی مستاجر هستم‌ و ۱۰ روز دیگه مدت اجاره تمام میشه.الان صاحبخانه گیر داده که اتاقها سیاه شده و دلیلشم زیاد بودن شعله بخاری مطرح کرده و سیاهیشم خیلی به چشم نمیاد.خوب سه سال تو خونه باشی کم و بیش تیره میشه و ما در جواب گفتیم میخواستی شوفاژ کار بزاری. آیا موجر این حق رو دارد که بخاطر رنگامیزی پول پیشمون رو کسر کند.ضمنان موتور آبکشی هم سوخته و گفته حتمان باید نو بزارین چون من نو گذاشتم براتون. رفتم یه موتور در حد نو خریدم میگه قبول نیست.رفتم موتورشو تعمیر کردم بازم میگه باید نو بخری. میشه از لحاظ قانونی راهنماییم کنید.سپاسگزارم از شما که وقتتون رو در اختیار مردم قرار میدهین و به همه کمک میکنید.انشالله خیر ببینید تو زندگیتون.سپاس