آیا مهریه بنده در توقیف ملک مقدم‌ است یا مطالبات طلبکاران متوفی؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت اعضای محترم
سه ماه قبل شوهر بنده فوت گردیده و یک ساختمان ثبتی دارد بنده حدود دو روز است در دفاتر ازدواج تقاضای صدور اجرائیه و توقیف ملک را کرده ام آیا وراث می‌توانند از ترفندهای دیگر مثل یک مبایعه نامه صوری یا چک و جعل امضای متوفی و ... زودتر از بنده برای توقیف ملک متوفی اقدام کنند؟ آنوقت تکلیف مهریه بنده چه میشود؟ ممنون از جلب توجهتان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مهریه جزء دیون ممتاز است و پرداخت آن بر سایر طلب‌های متوفی اولویت دارد. با این حال، انجام مراحل توقیف و پیگیری به انجام گواهی انحصار وراثت وابسته است.

این قاعده کلی اولویت مهریه است، اما تعیین تکلیف قطعی ملک به انجام مراحل انحصار وراثت و بررسی ادعاهای احتمالی سایرین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اولویت مهریه نسبت به سایر دیون متوفی

مهریه زوجه از دیون ممتازه به شمار می‌آید و نسبت به طلب سایر طلبکاران متوفی ارجحیت دارد. با این حال، طبق نظر وکلا اقدام برای توقیف ملک متوفی نیازمند انجام مراحل انحصار وراثت است. وراث یا طلبکاران نیز بدون طی روال قانونی و انحصار وراثت نمی‌توانند ملک را جابجا کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شهرام غفارپور

شهرام غفارپور

کارشناس حقوقی

باسلام ودرود
بایدابتداانحصاروراثت شود،ثانیامهریه ازدیون ممتازاست،وبرسایردیون متوفی ارجحیت دلرد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
چون شما خودتان نیز ورثه هستین خیر امکانش بدون انحصار ورثه نیست

فریده بیرانوند

فریده بیرانوند

کارشناس حقوقی

۲٫۰(۱ نظر)

سلام باید اول انحصار وراثت بشه

امید پوستچی

امید پوستچی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
پس از انحصار وراثت ،امکان توقیف ملک بعنوان‌ مهریه وجود داد

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

مهریه از دیون ممتاز و بر دیگر دیون متوفی ارجحیت دارد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مهریه بر سایر دیون ارجحیت دارد.

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

سلام مهریه از دیون ممتاز می‌باشد وبر سایر دیون ارجحیت دارد

فرانک قائدی

فرانک قائدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

مهریه شما بر طلب سایر طلب کاران ارجعیت دارد.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
مهریه نسبت به دیون دیگر ممتاز است

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام مهریه از دیون ممتازه است و ارجحیت دارد

روح اله نغمه گو

روح اله نغمه گو

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام مهریه اولویت دارد

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:مهریه برسایر دیون ارجعیت دارد،اول مهریه پرداخت خواهد شد.

محمد حسین عاملیان

محمد حسین عاملیان

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۰۷ نظر)

اگر همچنین کاری انجام دادند، با طرح دعوا و ارجاع موضوع به کارشناسی، تاریخ تنظیم سند معلوم می‌شود و در صورت اثبات صوری بودن، تحت عنوان جعل مورد پیگرد کیفری قرار می‌گیرند.

علی محمد کریمی برشنه

علی محمد کریمی برشنه

کارشناس حقوقی

مهریه از حقوق ممتازه هست وچنانچه چنین کاری کنند دیرتر از کار شما کار آنها زمان‌بر و بعد هم میتوانی ادعای صوری بودن آن را مطرح کنید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،مهریه از دیون ممتازه است بر بر دیگر طلبها ارجهیت و اولویت دارد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام مهریه برسایر دیون ارجحیت دارد.

پیمان حسن زاده

پیمان حسن زاده

کارشناس حقوقی

با عرض سلام مهریه زن جز دیون ممتاز میباشد و بر تمام بدهی ها اولویت دارد و اگر با اقدامات صوری سایر ورثه اقدام نمودند باید درخواست تامین دلیل و سپس شکایت کیفری نمائید

پژمان کاکاوندی

پژمان کاکاوندی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام. مهریه جزء دیون ممتاز است و برسایر دیون ارجحیت دارد.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .مهریه بردیگر دیون ارجح تر است .

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
مهریه دین ممتاز است .

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

بادرود
مهریه دین ممتاز می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید