آیا منزل ارثی برای مهریه به مزایده می‌رود؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۳۰ پاسخ ثبت شده

سلام، وقت بخیر، اگر منزل ارثی توسط همسر یکی از وراث به خاطر مهریه توقیف شده باشد، موقع اجرای مهریه این منزل به مزایده گذاشته می‌شود؟ یا اول از وراث درخواست می‌شود که منزل را فروخته و سهم همسر این وارث را بدهند؟ شوهر من یکی از این وراث است و برادر او که همسرش این منزل را توقیف کرده، مدعی است که قرار است منزلشان به حراج گذاشته شود در صورتی که هیچ پیامی از سمت دادگاه برایشان نیامده است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

منزل ارثی توقیف‌شده بابت مهریه، بدون توافق با طلبکار مستقیماً فروخته نمی‌شود و در نهایت برای وصول سهم‌الارث به مزایده گذاشته خواهد شد. وراث قبل از مزایده ملزم به فروش مستقل نیستند، اما می‌توانند در همان مزایده شرکت کرده و ملک را بخرند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک ارثی بابت مهریه از طریق مزایده

همسر یکی از وراث می‌تواند سهم‌الارث همسر خود از منزل موروثی را بابت مهریه توقیف کند و این مال نهایتاً از طریق مزایده قانونی به فروش می‌رسد. از وراث خواسته نمی‌شود که خودشان ابتدا ملک را بفروشند، زیرا هرگونه معامله روی ملکِ توقیف‌شده باطل و بی‌اثر است مگر اینکه با همسر توافق شود و توقیف برداشته شود. در صورت انجام مزایده، ملک ابتدا کارشناسی شده و به حراج گذاشته می‌شود و سایر وراث نیز حق دارند مثل سایر خریداران در مزایده شرکت کنند و با خرید ملک، سهم همسر برادر را بپردازند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سکینه چهره خند

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب
هرگونه معامله اعم از خرید و فروش نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر است لذا اگر سایر وراث با همسر برادر خود توافق کنند که ملک را توقیف خارج نماید؛ مستقلا امکان فروش و پرداخت سهم برادر به عنوان مهریه همسرش را خواهند داشت اما اگر عروس خانواده همچنان ملک را در توقیف نگه دارد و با وراث توافق ننماید؛ امکان فروش آن جز از طریق مزایده وجود نخواهد داشت لذا مقدمات مزایده الزاما انجام‌ میشود به این معنا که ابتدائا ملک کارشناسی قیمت میگردد و به مزایده نیز گذاشته میشود لکن سایر وراث نیز میتوانند مانند عموم مردم، در همان مزایده شرکت کرده و ملک را به بالاترین مبلغ پیشنهادی در مزایده خریداری کنند و از آن قیمت؛ برابر با مبلغ سهم الارث برادری که همسرش مال را توقیف کرده به همسر برادرشان بپردازند و ملک را همچنان در تملک خود نگه دارند.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله ملک از طریق مزایده به فروش می رسد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بله مزایده برگزار می شود

عاطفه نادرنژاد

عاطفه نادرنژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.. بله همسر یکی از وراث می‌تواند برای توقیف سهم الارث همسرش، منزل را توقیف تا از طریق مزایده قیمت سهم الارث همسرش را دریافت نماید.

نمایش ۲۶ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله می تواند قدرالسهم برادر شوهر در ملک را از طریق مزایده به فروش بگذارد

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر بله امکان توقیف سهم الارث برادرشان از جانب همسر اش از بابت مهریه وجودارد وملک به مزایده گذاشته می شود.

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام امکان توقیف منزل بابت مطالبه مهریه وجود داره النهایه ملک به مزایده گذاشته می شود

عاطفه باقریان

عاطفه باقریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

با سلام بله امکان توقیف و سپس مزایده وجود دارد وراث می‌توانند با توجه به قیمت کارشناسی شده در مزایده ملک را خریداری کنند

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات ملک قابل توقیف بوده و از طریق مزایده به فروش گذاشته خواهد شد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

باسلام بله ملک از طریق مزایده به فروش خواهد رفت

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
ملک از طریق مزایده به فروش می رسد

فرشته قنبری

فرشته قنبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام بله ملک به مزایده گذاشته می شود

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما قابل توقیف می باشد موفق باشید

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام با توقیف سهم الارث توسط زوجه امکان مزایده و فروش آن وجود دارد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
ملک از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، امکان مزایده و فروش وجود دارد

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
ملک از طریق مزایده به فروش می‌رود.و مهریه مقدم بر دیگر دیون و سهم الوراث میباشد .

پیام فیاضی

پیام فیاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ملک به فروش از طریق مزایده می‌رسد و نسبت به سهم زوج بابت مهریه برداشت میشود وراث می‌توانند با زوجه برادرشان توافق کنند البته بهتر است از یک وکیل بخواهند کمک کند تا در این روند متضرر نشوند

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،ملک از طریق مزایده به فروش می‌رود، مهریه مقدم بر دیگر دیون و سهم الوراث میباشد .

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام قبل از تقسبم ترکه مزایده نمی شود، پس از اینکه سهم وارث بدهکار مشخص شد امکان مزایده هست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از طریق مزایده به فروش می رسد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام ...از طریق مزایده به فروش می رسد

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام از طریق مزایده به فروش می رسد

سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام
از طریق مزایده به فروش می رسد...

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام بله با تقاضای زوجه به مزایده گذارده می شود

فاطمه سپیدنامه

فاطمه سپیدنامه

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود ازطریق مزایده به فروش میرسد

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

از طریق مزایده سهم الارث شوهر به فروش خواهد رسید.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بله این امکان وجود دارد که ملک بفروش رسیده و سهم زوجه پرداخت گردد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
خیر به مزایده گذاشته می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید