آیا من میتوانم در طبقه چهارم که مالک به تازگی مازاد بر پروانه ساخته است، ادعای داشتن سهم نمایم؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سلام
آپارتمانی خریدم، ۱۰ سال پیش که پروانه اش برای ۳ طبقه بود، متاسفانه مالک طبقه چهارم را مازاد بر پروانه ساخته است.
آیا من می توانم ادعا کنم در طبقه چهارم سهم دارم؟
میزان سهم من چقدر است؟
آیا باید برای گرفتن سهمم از طبقه چهارم حق سازنده رو هم پرداخت کنم؟
چون پشت بام بوده الان شده واحد آپارتمان.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما سهم یا مالکیتی در واحد جدید ساخته‌شده ندارید و پرداخت هزینه ساخت نیز موضوعیتی ندارد. با این حال، همچنان حق استفاده از مشاعات پشت‌بام را دارید و در صورت ورود ضرر، امکان مطالبه خسارت وجود دارد.
این یک حکم کلی است و امکان مطالبه خسارت یا وضعیت دقیق مشاعات، به مفاد سند و میزان زیان وارده به شما بستگی دارد.
