آیا من میتوانم اقدام به طرح شکایت نمایم؟
با سلام . ملکی را خریداری نموده ام که دارای یک مغازه تجاری با سرقفلی است . مالک سرقفلی مغازه با ارائه یک کاغذ دست خط از مالک قبلی اقدام به اخذ پروانه کسب از شغل دیگری نموده و شروع به فعالیت کسبی غیر از آنچه در اجاره نامه است نموده است . ضمنا تاریخ پروانه کسب جدید در زمان مالکیت بنده درج شده است .
جمعبندی پاسخ وکلا
وکلا متفقالقول هستند که امکان طرح دعوا بابت تغییر شغل مستاجر سرقفلی وجود دارد. در صورت اثبات تخلف از شرایط اجارهنامه، تغییر شغل میتواند موجب اسقاط حق کسب و پیشه و تخلیه ملک بدون پرداخت وجه شود.
امکان طرح دعوا وجود دارد، اما نتیجه پرونده شما به متن اجارهنامه و میزان شباهت شغل جدید با شغل قبلی بستگی دارد.