آیا من میتوانم پروانه ساختمانی را ابطال کنم؟
سلام. اگر شهرداری در صدور پروانه ساختمانی مقررات طرح جامع یا تفصیلی را رعایت نکند، آیا شخصی که مجاور ملک نیست و ضرر روشن و مستقیمی مانند اشراف یا سایهاندازی به او وارد نشده است، میتواند شکایت کند و ابطال پروانه را بخواهد؟ اگر این امکان وجود ندارد، برای ابطال پروانه و توقف عملیات یا تخریب سازه چه راهی وجود دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند فردی که ضرر مستقیم ندیده ذینفع شناخته نمیشود و امکان طرح شکایت مستقیم برای ابطال پروانه را ندارد. با این حال، میتوان تخلف را به عنوان تضییع حقوق عمومی به مراجع نظارتی، شهرداری یا دادستان گزارش داد.
این یک قاعده کلی درباره شرط ذینفع بودن است، اما بسته به نوع تخلف شهری و امکان ورود نهادهای نظارتی وضعیت پرونده فرق میکند.