آیا من می توانم در این خصوص شکایت کنم و از طریق سیستم قضایی بخواهم جانمایی یا نقشه و حدود اربعه زمین سهم من را از کل زمین مذکور تفکیک و مشخص نماید؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام ، خدمت وکلا محترم و مشاوران حقوقی گرامی
اینجانب در یک زمین مسکونی مشاعی به مساحت کل ۲۰۰۰ مترمربع در یک روستا ، با ۴ نفر دیگر (به طور مساوی هر کدام ۱/۵ در سند)شریک هستم ، کرارا از بقیه شرکاء خواسته ام که این زمین را به ۵ قطعه مساوی تفکیک کنیم و از طریق قرعه کشی، جانمایی و نقشه زمین هر نفر را مشخص نماییم ، اما متاسفانه برخی از شرکاء حاضر به انجام این کار نیستند و نه تنها قسمت های با ارزش تر زمین را می خواهند بلکه سهم خود را بیشتر از مقدار درج شده در سند می دانند . حالا با این اوصاف و ناسازگاری بر خی از شرکاء ، آیا من می توانم در این خصوص شکایت کنم و از طریق سیستم قضایی بخواهم جانمایی یا نقشه و حدود اربعه زمین سهم من را از کل زمین مذکور تفکیک و مشخص نماید . ضمنا اگر پاسخ مثبت است ، به دادگاه حقوقی شکایت کنم یا دادسرای عمومی؟
با تشکر از شما- --------------
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای تفکیک و تعیین سهم خود از زمین مشاع، ابتدا باید از طریق اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک درخواست افراز بدهید نه دادگاه یا دادسرا.
این مسیر قانونیِ اولیه است، اما شرایط ثبتی ملک می‌تواند تعیین کند که کار در اداره ثبت به نتیجه می‌رسد یا به دادگاه کشیده می‌شود.
