آیا من به‌عنوان فرزند مالک می‌توانم شکایت کنم؟

پرسیده شده ۷ ماه پیش۴۷ پاسخ ثبت شده

سلام. آیا فرزند مالک که سکونت دائمی در ملک دارد، می‌تواند از همسایه بابت اضافه‌ساخت و احداث پنجره‌های مشرف به بنا و حیاط شکایت کند؟ گفته می‌شود برای این ساخت‌وساز پروانه شهرداری هم صادر شده است. ساختمان در کوچه‌ای حدود ۵ تا ۶ متر، چهار طبقه روی همکف و دارای پنجره‌های کاملا مشرف در حال ساخت است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند صرف سکونت دائمی کافی نیست و چون مالک نیستید، ذی‌نفع شناخته نمی‌شوید و شکایت شما رد می‌شود، مگر اینکه از پدرتان وکالت رسمی داشته باشید. همچنین اشاره شده که اگر ساخت‌وساز طبق مجوز و پروانه شهرداری باشد، امکان شکایت محدود است.

این یک قاعده کلی است و وضعیت شکایت شما به داشتن وکالت‌نامه رسمی از مالک و انطباق ساخت‌وساز با پروانه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت فرزند مالک بدون وکالت رد می‌شود

صرف سکونت در ملک به شما حق طرح دعوا نمی‌دهد و دادگاه به دلیل عدم ذی‌نفعی شکایت شما را رد می‌کند. برای پیگیری و طرح شکایت علیه همسایه، باید از پدر خود وکالت رسمی داشته باشید یا خود ایشان شخصاً اقدام کنند. علاوه بر این، چنانچه ساخت‌وساز دقیقاً طبق مجوز و پروانه شهرداری انجام شده باشد، اقدام قانونی نتیجه‌ای نخواهد داشت. پیشنهاد می‌شود ابتدا از طریق شهرداری منطقه، تطابق ساختمان با مجوز را بررسی کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام شما به عنوان فرزند مالک، برای پیگیری این موضوع باید از پدرتان وکالت رسمی داشته باشید. بدون وکالت، صرف سکونت در ملک برای طرح دعوا کافی نیست.

محمد حسین آذری

محمد حسین آذری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام و عرض ادب بله میتوانید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اگر با مجوز ساخته شده باشد اقدام قانونی متصور نمی باشد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
اگر ساخت و ساز با مجوز شهرداری باشد امکان اقدام قانونی وجود ندارد
بهتر است جهت اطمینان از طریق شهرداری مربوطه پیگیری نمایید.

نمایش ۴۳ پاسخ دیگر وکلا
مریم بشارت

مریم بشارت

کارشناس حقوقی

با سلام
میتوانید به شهرداری منطقه مربوطه مراجعه و از تایید مجوز ساخت مطلع شوید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موضوع را از طریق شهرداری ناحیه مربوطه پیگیری نمایید.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام‌ موضوع را از طریق شهرداری ناحیه مربوطه پیگیری نمایید

شیما ذکائی

شیما ذکائی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام خیر صاحب ملک باید اقدام کند در صورت اقدام از طرف شما دعوی رد خواهد شد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مالک حق اقدام دارد

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
بعلت عدم ذینفع بودن، رد دعوی صادر میگردد

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با سلام. خیر. فقط مالکی که سند به نام اوست میتواند اقدام نماید یا وکیل و نماینده قانونی ایشان. شما اقدامی نمیتوانید انجام دهید.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

خیر فقط مالک حق اقدام دارد

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
در این خصوص مالک حق اقدام دارد.

معصومه حیدری

معصومه حیدری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود
خیر فقط مالک این حق را دارد

توفیق احمد خیاط

توفیق احمد خیاط

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. خیر . این دعوا صرفا توسط مالک ملک همجوار قابل طرح است.

مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

درود
در صورتی که کاملا مطابق با اصول شهرسازی باشد ، به نظر امکان شکایت وجود ندارد . در غیر این صورت تحت عنوان مزاحمت قابل شکایت است .

اشکان حسین زاده

اشکان حسین زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

به‌عنوان متصرف و ساکن ملک حق طرح شکایت و دعوای رفع مزاحمت و جلوگیری از اشراف و نقض حریم را دارید، حتی اگر مالک رسمی نباشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،خیر فقط مالک این حق را دارد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیر مالک حق شکایت دارد.

احمد جوکاری

احمد جوکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام
در موضوعاتی مانند مزاحمت و ....حق طرح شکایت دارند .

هاتف حسین زاده

هاتف حسین زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام و احترام
اگر‌ اجاره نامه رسمی داشته باشید به عنوان مالک منافع ملک می توانید طرح دعوا کنید درگیر اینصورت از مالک وکالتنامه رسمی بگیرید سپس از وکلای محترم درخواست کنید طرح دعوا کنند یا اگر صرفا با مراجعه به شهرداری مشکل مرتفع می شود با همان وکالتنامه رسمی می‌توانید موضوع زا پیگیری کنید .

تا ساعت ۱۲ شب پاسخگو هستم
موفق و‌پیروز باشید

پریسا گنج دانش

پریسا گنج دانش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام و احترام
فقط مالک حق شکایت دارد مگر اینکه از مالک اجاره نامه یا وکالت نامه بگیرید و سوال دیگری داشتید آماده پاسخگویی هستم.
موفق باشید

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
شکایت باید توسط مالک یا وکیل قانونی او مطرح شود و وجود پروانه ساخت مانع از پیگیری حقوقی بابت نقض ضوابط شهرسازی یا مشرفیت در دیوان عدالت اداری و شهرداری نیست.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به نظر صرفا مالک امکان اقدام دارد

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی صرفا مالک این اختیار را دارد

سید علیرضا راستاد

سید علیرضا راستاد

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

درود؛ بله، ذی‌نفع (ساکن) می‌تواند تقاضای رفع اشرافیت کند، اما وجود پروانه شهرداری دفاع موثری برای خوانده است مگر تخلف از ضوابط ثابت شود.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
مالک میبایست اقدام به طرح دعوا نمایند.

فاطمه همایون

فاطمه همایون

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
مالک حق شکایت دارد

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام خیر صرفامالک میبایست اقدام به طرح دعوا نمایند

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام
به جهت عدم ذینفعی، جواب منفی است.
فقط مالک این حق را دارد.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
خیر مالک می تواند اقدام کند

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

اینگونه امور نیاز به شکایت ندارد بلکه گزارش و پیگیری کنید
مگر اینکه حقوق ملک مجاور تضیع شده باشد

محسن پورعلی

محسن پورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۶ نظر)

درود و احترام. شما به‌عنوان ساکن دائمی ذی‌نفع هستید و می‌توانید اقدام مناسب قانونی انجام دهید، هرچند بهتر است روزه شک‌دار نگیرید و مالک ملک طرح دعوا کند.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
حق طرح دعوا با مالک میباشد.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

حق طرح دعوا با مالک میباشد.ــــ

ابراهیم اسمی پور

ابراهیم اسمی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

بعنوان متصرف قانون این حق را در طرح دعاوی ثلاثه رفع مزاحمت،ممانعت و تصرف بشما داد. اقدام را هر چه سریعتر آغاز کنید. از طریق شهرداری جهت طرح در کمیسیون اقدام کنید. اظهارنامه برای مالک ارسال کنید و نارضایتی خود را اعلام کنید.

این اقدامات فوری و کم هزینه هستند .

با این وجود اگر مالک طرح دعوا نماید بهتر است.

حدیث اکبرزاده

حدیث اکبرزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام
تنها مالک یا وکیل ایشان میتواند اقامه دعوی کند

محمدحسین فردوسی

محمدحسین فردوسی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باتوجه به اینکه شما ذی نفع در دعوی نیستید حق طرح دعوا ندارید. و مالک باید طرح دعوا کند

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
با توجه به اینکه شما ذی نفع نیستید امکان طرح دعوی از سوی شما منجر به رد دعوی میگردد

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

سلام و احترام
به دلیل عدم ذی نفعی چنین امکانی متصور نیست.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام در صورت ایجاد مزاحمت ممکن است در اینده مشکل ایجاد گردد و حق شکایت برا همسایگان متصور است .

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام.
فرزند ساکن مالک به عنوان ذی‌نفع می‌تواند پیگیری کند، اما برای جلوگیری از ایراد شکلی بهتر است با وکالت از مالک اقدام کند؛ و حتی اگر پروانه شهرداری صادر شده باشد، با وجود تخلف در اجرا یا مشرفیت شدید، حق اعتراض برای مجاور همچنان پابرجاست

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر پروانه ساخت صادر شده باشد کاری نمی شود کرد وبرای شکایت مالک باید شکایت کند

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

با سلام کاربر گرامی شما می‌توانید از طریق اجاره نامه به عنوان مالک منافع و یا از طریق وکالت مدنی و متعاقبا اعطای وکالت دادگستری به وکیل اقدام نمایید

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، اگر ساخت‌وساز با مجوز قانونی شهرداری انجام شده باشد، اصولا امکان اعتراض یا اقدام قانونی صرفا به دلیل ساخت‌وساز وجود ندارد؛ برای اطمینان می‌توانید موضوع را از شهرداری مربوطه استعلام و پیگیری کنید.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله فرزند ساکن می‌تواند شکایت کند اما به نمایندگی از مالک یا با اجازه او
پروانه شهرداری مانع شکایت نیست اگر پنجره‌ها مشرف و مزاحم حریم خصوصی باشند
شما می‌توانید به شهرداری یا کمیسیون ماده ۱۰۰ شکایت کنید و در دادگاه دعوای رفع مزاحمت و قلع اضافی مطرح کنید
همچنین می‌توانید بدون هزینه در ملک خود دیوار بکشید یا پرده بیاویزید تا مانع دید شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید