آیا من باید عقب نشینی کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام خدمت وکالا محترم
من یک زمین در روستا دارم که میخواستم دیوارش کنم، اما یکی از هم محلی های ما که اتفاقا همسایه ما نیز هست، به ما میگه حتما باید عقب نشینی کنی، می خواستم بدونم من میتونم بدون عقب نشینی روی همون دیوار قدیمی که برای خیلی سال پیش هست، دور تا دور زمین خودم رو دیوار کنم؟
در حالی که کسی در روستای ما عقب نشینی هم نمیکنه!!!!

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عقب‌نشینی نکردن سایر اهالی دلیل بر معافیت شما نیست و اگر زمین در طرح هادی روستا باشد یا دهیاری طرح عقب‌نشینی داشته باشد، ملزم به رعایت آن هستید. در غیر این صورت حق دیوارکشی در محدوده ملک خود را دارید و همسایه باید ادعایش را در مراجع قانونی اثبات کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام عقب‌نشینی تابع طرح هادی روستا است

اینکه سایر همسایه‌ها عقب‌نشینی نکرده‌اند مجوزی برای شما محسوب نمی‌شود. اگر ملک شما بر اساس مصوبات دهیاری و شورای روستا در مسیر طرح هادی یا تعریض معبر قرار گرفته باشد، ملزم به رعایت عقب‌نشینی هستید تا دچار خسارت و تخریب نشوید. اما اگر زمین در طرح هادی نباشد، شما حق دارید در حدود مالکیت قبلی و روی دیوار قدیمی دیوارکشی کنید و ادعای همسایه ملاک عمل نیست. برای جلوگیری از مشکلات احتمالی یا عنوان تغییر کاربری، حتماً پیش از ساخت از دهیاری یا مراجع ذی‌صلاح استعلام بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پرویز اسدالهی نژاد

پرویز اسدالهی نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام بحث عقب نشینی زمین شما دو حالت دارد ۱- اگر زمین مذکور در طرح هادی است پس عقب نشینی قانونی و از طریق مراجع قانونی مانند دهیاری و شورا پیگیری کنید ۲- یا اینکه در طرح هادی قرار ندارد و همسایه شما به خاطر راحتی خودش چنین حرفی را می زند در این صورت با توجه به اینکه دیوار قدیمی در آنجا وجود دارد و شما می خواهید روی آن دیوار تازه احداث کنید و اگر همسایه مزاحم شد می توانید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر دی.تار ر ا تخریب نمایید ور در طرح غقب روی داشته باشین بله

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اینکه سایر زمین های مجاور عقب نشینی نکرده اند سبب اجازه شما برای عقب نشینی نکردن نمیباشد و بهتر است از دهیاری استعلام بگیرید

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
این موضوع باید از مرجع مربوطه پیگیری گردد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام دیوارکشی را پس از استعلام از مراجع ذیصلاح( در شهر، شهرداری ؛خارج از شهر "جهاد کشاورزی") انجام دهید چرا که ممکن است تحت شرایطی مشمول عنوان مجرمانه تغییر کاربری قرار گیرد.

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

با سلام
اینکه همسایگان عقب نشینی نکرده اند اماره ای مبنی بر عدم عقب نشینی شما نیست.
در صورتیکه دهیاری بخش شما در صدد عقب نشینی صاحبان دیوار برآید ناچارا دچار خسارت میشوید پس حتما از مرجع مربوط پیگیری کنید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

در حدود ملک خود امکان تصرف دارید و صرفا نباید از مرز ملک خود تجاوز کنید
چنانچه ایشان مدعی حقی است بالید ادعای خود را از طریق دادگاه اثبات نماید

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام.برای جلوگیری از هزینه ها و پیامدهای احتمالی ،بهتر است قبل از اقدام به این کار از ارگانهای ذیصلاح استعلام بگیرید.

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. از دهیار و شورا بخواهید حدود کوچه را مشخص نماید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام امکان تصرف در محدوده مالکیت خود را دارید با این حال برای پیشگیری از مسایل احتمالی بهتر است از مراجع مربوطه در این خصوص استعلام بگیرید

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
چنانچه مربوط به اجرای طرح هادی باشد شمامکلف به انجام هستید در غیر اینصورت از طریق دهیاری و شورای روستا پیگیری نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از دهیاری پیگیری کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید