آیا من باید این خسارت را پرداخت کنم یا سازنده یا کلیه واحدهای ساختمان؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
سلام، من مالک یک واحد آپارتمان هستم، سازنده ساختمان ۱۵ سال قبل به دیوار همسایه پشتی به دلیل نشتی آب، آسیب زده و خسارت رو نداده. حالا بعد از این همه مدت خسارت بیشتر شده و مالک ساختمان پشتی می‌خواهد این خسارت رو از من بگیرد. ادعا می‌کنند نشتی مال واحد من است ولی از همان ابتدا سازنده باعث این خرابی شده است. آیا من باید این خسارت را پرداخت کنم یا سازنده یا کلیه واحدهای ساختمان؟ موقع خرید من از این مشکل بی اطلاع بودم
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در حال حاضر مالک واحد مسئول جبران خسارت همسایه است، اما در صورت اثبات تقصیر سازنده، می‌توان مبلغ پرداختی را از او پس گرفت. تعیین میزان دقیق خسارت و سهم تقصیر هر فرد بر عهده کارشناس رسمی است.
این قاعده کلی است و مسئولیت نهایی شما به منشأ دقیق نشتی و نظر کارشناس رسمی دادگستری بستگی دارد.
