آیا من با در دست داشتن قرارداد بازم هم فروش مال غیر انجام دادم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام من یه زمین داشتم که روش مجوز ساخت گرفتم برای ساخت پول کم داشتم بخاطر همین ۳دانگ زمین رو فروختم و یه مبایه نامه نوشتیم ولی در اون روز هیچ پولی پرداخت نکردم. من جز مبایه نامه یه قرارداد فروش و ساخت هم نوشتم داخل قرارداد نوشته شد اگر خریدار مبلغ رو به باید به این شماره حساب بانکی واریز نکند یعنی پول معامله و هزینه ساخت به اون حساب واریز بشه اگه واریز نشه معامله فسخ و حق از خریدار گرفته و به هرکسی دیگی فروشنده میتواند واگذار نمایید و به عنوان وکیل حق امضا دارم و خریدار حق اعتراض نداره.. ولی شریک من از کل معامله ۳۰۰ میلیون فقط ۴۵میلیون واریز کرده .و بابت ساخت هم هیچ پولی واریز نکرده بعد ۵ سال من زمین رو فرختم. بعد برام شکایت مال غیر کرد. حالا میخواستم بدونم من مرتکب جرم مال غیر شدم آیا قاضی برای من قرار وثیقه اعلام میکنه میشه راهنمایی کنید.من چیکار کنم. متشکرم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر پیش از فروش زمین، فسخ قرارداد را به طرف مقابل اعلام نکرده و تایید فسخ یا حکم انفساخ را از دادگاه نگرفته باشید، مرتکب فروش مال غیر شده‌اید.
این پاسخ یک قاعده کلی است و تعیین سرنوشت اتهام شما به نحوه عمل به شروط قرارداد و ارسال اخطار فسخ بستگی دارد.
