آیا ممکن است عرصه یک پلاک داشته باشد ساخت پلاکی دیگر؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام بهم یه سند زمین متعلق به ۱۳۱۷ ارث رسید.سپس درپی درخواست خلع ید ازطرف من،سال ۹۰خلع ید از پلاک ثبتی سندم بشماره ۵۶۵ بصورت صحیح واز(عرصه نه ساخت) ۴خانه صادرشد،حال در عرصه خلع ید شده،چند خانه احداث شده حدود ۲۰سال بیشتر است که پلاک ثبتی دیگری بشماره۵۶۴ دارند،در ۱۴۰۲و بعد از صدور خلع ید همچنان اداره ثبت اسناد تایید میکند که پلاک ۵۶۵ به نام مورثم است ونقل وانتقالی نداشته تاکنون.آیاچنین چیزی امکان دارد که عرصه مندرج در خلع ید پلاک ۵۶۵باشد وساختش پلاک ۵۶۴ وپلاک ۵۶۵من هم هنوز به نام موروث من میباشد ومتصرفین هیچ قولنامه وغیره ای ندارد از مورثم.کارشناسان ثبتی بهم میگن الا بالله همین عرصه مندرج درخلع ید مال توست.کارشناس آزاد استخدام کردم اومد جانمایی کرد گفت زمینت عرصه مندرج در خلع ید نیست ودومتر آنطرف تر است و ۲۰ هزار متر است گفت نقشه یو تی ام رو بهتون میدم اما امضا نمیکنم. گفتم چرا گفت شهر کوچیکه ونمیشه متاسفانه الان چنین چیزی امکان دارد؟اگر ندارد من چیکار کنم مچکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

از نظر وکلا اصولا پلاک ثبتی اعیان و ساخت همان پلاک ثبتی عرصه و زمین است، اما با توجه به پیچیدگی تعارضات ثبتی موضوع نیازمند بررسی دقیق اسناد است.

این قاعده کلی است و در عمل تعیین تکلیف ملک شما بستگی به نتایج بررسی نقشه‌ها و پرونده ثبتی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ارتباط پلاک ثبتی زمین و اعیان

به طور کلی پلاک ثبتی ساخت و بنا همان پلاک ثبتی عرصه محسوب می‌شود. در پرونده‌های مشابه به دلیل امکان بروز تداخل یا اشتباه در جانمایی، وضعیت نیازمند بررسی دقیق‌تر است. روشن شدن اختلاف پلاک‌ها مستلزم بازبینی اسناد و سوابق ثبتی ملک خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اصولا پلاک عرصه همان پلاک بنا می باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
همان پلاک عرصه می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام موضوع نیازمند بررسی است

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

باسلام موضوع نیازمند بررسی است...

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،موضوع نیاز به بررسی دقیقتر دارد.

سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام
،موضوع نیاز به بررسی دقیقتر دارد....

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید