آیا ملکی را که صلح عمری کرده ام می توانم بفروشم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

سلام...چند سال پیش آپارتمانی را با دخترم صلح عمری کردم.آیا بدون فسخ صلح عمری میتوانم آن را بفروشم ؟ آیا زمانی که آپارتمانم درصلح عمری است می توانم آن را بفروشم ویا باید صلح عمری را فسخ کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با صلح عمری، مالکیت عین ملک به دخترتان منتقل شده و شما فقط حق انتفاع دارید، بنابراین بدون فسخ صلح‌نامه یا رضایت ایشان نمی‌توانید ملک را بفروشید.

این یک قاعده کلی است، اما امکان فسخ و فروش ملک کاملاً به شروط و توافقات نوشته‌شده در متن صلح‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک صلح‌شده بدون فسخ ممکن نیست

با انعقاد صلح عمری، مالکیت عین آپارتمان به دخترتان واگذار شده و شما تنها دارای حق انتفاع هستید. به همین دلیل امکان فروش ملک را ندارید مگر اینکه رضایت ایشان وجود داشته باشد یا طبق مفاد صلح‌نامه حق فسخ داشته باشید. در صورتی که حق فسخ در قرارداد ذکر شده باشد، ابتدا باید معامله را فسخ کنید تا مالکیت به شما برگردد و سپس اقدام به فروش نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

خیر حق انتقال ندارید مگر حق فسخ در صلحنامه باشد که نیازمند فسخ است ابتدا

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

بادرود
این موضوع بر مبنای صلح و توافقاتی که فی ما بین داشته اید امکان اظهار نظر وجود خواهد داشت

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی قرارداد صلح دارد.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

خیر با صلح عمری ملک ب دخترتان شما مالک انتفاع هستید و ایشان مالک عین،بنابر این امکان فروش بدون اذن و رضایت ایشان وجو دندارد

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام شما مالکیتی نسبت به عین ندارید و نمی توانید ان را بفروسید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بستگی به مفاد مندرج در صلح نامه تنظیمی دارد .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد می توانید از طریق سایت ازبین متخصصین محتزم از مشاوره تلفنی یا برخط استفاده کنید

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

صلح نامه باید بررسی شود تا بتوان اظهارنظر کرد

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

حق انتقال به غیر ندارید جهت اظهارنظر قطعی رویت صلح نامه لازم است

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
مفاد صلح نامه تنظیمی باید بررسی گردد

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

اگر حق فسخ وجود داشته باشد میتوانید فسخ کنید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بستگی به مفاد صلح نامه تون داره

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام فقط در صورت رضایت دخترتان میتوانید نسبت به فروش اقدام کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

متن صلح نامه باید مورد بررسی قرار گیرد .

حسین شاینده

حسین شاینده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

سلام خیر نمیتوانید انجام دهید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

سید حجت فرجی

سید حجت فرجی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۴ نظر)

با سلام و احترام

امکان فروش بدون تراضی ممکن نیست.

ابراهیم منتظری شندی

ابراهیم منتظری شندی

کارشناس حقوقی

سلام،اگر درقرارداد صلح عمری برای خودتان حق فسخ پیش بینی کرده باشید بله می توانید.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

نیاز به برسی قرار داد فی مابین هست جهت اظهار نظر دقیق

فاطمه خرم آبادی

فاطمه خرم آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۴ نظر)

سلام
قابل نقل وانتقال نیست مگرحق فسخ اعمال شودقراردادرابه رویت متخصص برسانیدتابررسی شود

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما . شما دیگر نسبت به عین مالکیتی ندارید و نمیتونید ملک را بفروشید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام متن صلح نامه بایستی بررسی شود.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
بایستی صلح نامه بررسی گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید