آیا ملک مذکور مجددا به مالکیت مصالح در می آید یا به ورثه متصالح تعلق میگیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

با سلام... اگر ملکی توسط پدر به فرزند صلح عمری شده باشد ولی فرزند پیش از پدر فوت کند ...این صلح چه صورتی پیدا می‌کند؟ ضمن این توضیح که مصالح حق فسخ را هم از خود سلب کرده... آیا ملک مذکور مجددا به مالکیت مصالح در می آید یا به ورثه متصالح تعلق میگیرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به لازم بودن عقد صلح و سلب حق فسخ، ملک به مالکیت پدر بازنمی‌گردد و عین آن به ورثه فرزند می‌رسد. منافع و حق استفاده از ملک تا زمان فوت پدر برای خود او باقی می‌ماند و پس از فوتش ملک کامل در اختیار ورثه قرار می‌گیرد.

این حکم کلی است، اما شرایط دقیق مندرج در صلح‌نامه و اینکه مدت صلح به عمر کدام طرف وابسته بوده می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال ملک صلح‌شده به ورثه متصالح

عقد صلح از عقود لازم است و با فوت متصالح باطل نمی‌شود، به‌ویژه که حق فسخ نیز سلب شده است. مالکیت عین ملک به ورثه فرزند منتقل می‌شود اما حق استفاده و منافع ملک تا پایان عمر پدر برای وی محفوظ خواهد بود. البته در صورتی که مدت صلح به اندازه عمر فرزند قید شده باشد وضعیت قرارداد تغییر می‌کند، اما در حالت معمولِ صلح به مدت عمر پدر، ورثه پس از فوت پدر مالک تمام ملک می‌شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،صلح عمری تملیک عین میباشد و لازم است.پس از فوت پدر ورثه شرایط پسر متوفی را پیدا می کنند و مالک عین و منافع خواهند شد.به عبارت دیگر تا زمانیکه پدر زنده است منافع ملک متعلق به اوست و عین ملک متعلق به ورثه.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با توجه به اصل لزوم قراردادها ملک به ورثه متصالح می رسد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله ورثه متصالح تعلق خواهد گرفت

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

ملک پس از پایان عمر مصالح به ورثه متصالح خواهد رسید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بستگی دارد که صلح عمری به نفع عمر چه فردی باشد اگر به عمر پدر باشد صلح همچنان صحیح است ولی اگر به عمر فرزند باشد صلح باطل است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به وراث متصالح تعلق می‌گیرد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و درود
به وراث متصالح تعلق میگیرد.

پوریا مجیدیانی

پوریا مجیدیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با توجه به اینکه صلح از عقود تملیکی و لازم است به محض وقوع، تملیک حاصل گشته و با توجه به شرط مذکور پس از فوت مصالح به وراث متصالح منتقل می گردد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
ملک به ورثه متصالح خواهد رسید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام ملک به ورثه متصالح می رسد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
به ورثه شخص متصالح می رسد لیکن حق استفاده مصالح از بین نمی رود.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
سوال تکراری .به ورثه متصالح میرسد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
به ورثه میرسد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درودبر شما
به ورثه ایشان خواهد. رسید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،به ورثه ایشان خواهد رسید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود به ورثه خواهد رسید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام به ورثه میرسد……

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
به ورثه ایشان تعلق می‌گیرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید