آیا معرفی به عنوان موکل به معنی فروشنده است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

سلام به وکلای محترم. این جمله که در دادخواست من اشاره شده را معنی می‌فرمایید؟ نوشته شده من به عنوان موکل سازنده خود را معرفی نمودم. یعنی وکیل سازنده هستم؟ چون من یک خانه خریدم از سازنده و بعد به شخصی فروختم. با مبایعه‌نامه خریدم و با مبایعه‌نامه فروختم. الان این اسمش می‌شود موکل؟ چون من سواد حقوقی ندارم از شما سوال می‌کنم. وقتی شخصی می‌نویسد موکل، یعنی منظورش همینه که ایشون خریده یا وکالت داره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

واژه موکل به معنی فردی است که به دیگری وکالت و نمایندگی داده است و با خریدار یا فروشنده تفاوت دارد. اگر معامله با مبایعه‌نامه انجام شده و وکالت‌نامه‌ای در کار نبوده، شما خریدار و سپس فروشنده هستید و به کار بردن عنوان موکل یا وکیل ناشی از اشتباه است.

این تعریف کلی حقوقی است، اما برداشت دادگاه به متن کامل دادخواست و وجود یا عدم وجود وکالت‌نامه رسمی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تفاوت عنوان موکل با خریدار و فروشنده

در اصطلاح حقوقی، موکل کسی است که به شخص دیگری وکالت می‌دهد و وکیل کسی است که امور موکل را انجام می‌دهد. وقتی شما ملکی را با مبایعه‌نامه از سازنده خریده و سپس با مبایعه‌نامه به دیگری فروخته‌اید، شما ابتدا خریدار و سپس فروشنده مستقل هستید نه وکیل یا موکل. در صورتی که وکالت‌نامه‌ای اعطا نشده باشد، استفاده از عنوان موکل یا وکیل نادرست بوده و احتمالا یک اشتباه لفظی در متن دادخواست رخ داده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام ظاهر این نوشته به این معنی است که شما وکیل سازنده هستید در حالی که این صحیح نیست و شما مالک محسوب می‌شده‌اید

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود بر شما.در علم حقوق موکل یعنی کسی که دیگری را وکیل و امین خود قرار داده تا امور او را از طرف او انجام دهد.متن ارسالی شما مبهم است و نیاز به توضیحات بیشتری دارد.موفق باشید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام در صورتی که وکالت ی اعطاء نشده است ، عناوین وکیل و موکل فاقد معنا ست

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام اگر وکالت سازنده به شما داده باشد شما موکل سازنده هستید بفروش برسانید اگر وکالت تنظیم نشده باشد شما خریدارسازنده وسپس بفد فروش فروشنده می شوید

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود نیاز به توضیح بیشتری می باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر مستلزم ارائه توضیحات بیشتری می باشد.

محمد فرزان حسین نخعی

محمد فرزان حسین نخعی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام و درود ، ضمن درج کامل پاراگراف مورد اشاره جهت بررسی های دقیقتر ؛ (موکل) شخصی است که به شخص دیگری ، نیابت و نمایندگی انجام کار مورد نظرش را میدهد ، و (وکیل) شخصی هست که انجام آن کار را بر عهده میگیرد . بنظر میرسه در توضیحات شما ، اشتباه لفظی و معنوی وجود دارد .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که برای اظهارنظر بایستی توضیحات بیشتری ارائه شود.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، موضوع موکل و وکیل در وکالت‌نامه قید میشود.
وکیل،، کسی که از طرف دیگری ( یعنی از جانب موکل) وکالت جهت انجام کاری را دارد . ولی شما با قولنامه خریدوفروش کرده اید ، پس بحث وکالت در قولنامه قید نمیشود

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

اگر وکالت نامه بین شما و سازنده تنظیم شد مفاد آن باید برسی شود در چه باب است و اختلاف ناشی شما و طرف دعوا در چه موضوعی می باشد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد...

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله یعنی اینکه وکالت داشته است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
پاسخگویی مستلزم بررسی مدارک می باشد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، نیازمند بررسی مدارک

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مدارک نیاز به بررسی دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،اظهار نظر مستلزم بررسی مدارک می باشد.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام.
در زبان حقوقی، "موکل" به شخصی گفته می‌شود که به وکیل وکالت می‌دهد تا از طرف او کاری را انجام دهد. با توجه به توضیحات شما، به نظر می‌رسد که شما در معامله خرید و فروش ملک، "موکل" محسوب نمی‌شوید. شما ابتدا خریدار بودید و سپس فروشنده. بنابراین، عبارت "موکل سازنده خود را معرفی نمودم" احتمالا به این معنا نیست که شما وکیل سازنده هستید. این عبارت ممکن است به این اشاره داشته باشد که شما در دادخواست، سازنده ملک را به عنوان کسی که از او خرید کرده‌اید، معرفی نموده‌اید.
به طور کلی، استفاده از کلمه "موکل" به معنای داشتن وکالت از طرف شخص دیگری است، نه صرفا خرید کردن از او. برای اطمینان بیشتر، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید تا با بررسی دقیق دادخواست، منظور دقیق از این عبارت مشخص شود.

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

نیازمند بررسی مدارک می باشد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
موکل کسی است که به شخص دیگری (وکیل) اختیار می‌دهد تا به نمایندگی او کاری انجام دهد.به عبارت دیگر، موکل فروشنده یا خریدار واقعی نیست، بلکه کسی است که وکالت داده تا دیگری اقدام کند
معرفی شما به عنوان موکل به معنای این نیست که خودتان مالک نبودید یا وکیل بوده‌اید.اگر شما با مبایعه‌نامه معامله کرده‌اید، شما خریدار یا فروشنده واقعی هستید، نه موکل.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام....موکل کسی است که به شخص دیگری (وکیل) اختیار می‌دهد تا به نمایندگی او کاری انجام دهد.به عبارت دیگر، موکل فروشنده یا خریدار واقعی نیست، بلکه کسی است که وکالت داده تا دیگری اقدام کند
معرفی شما به عنوان موکل به معنای این نیست که خودتان مالک نبودید یا وکیل بوده‌اید.اگر شما با مبایعه‌نامه معامله کرده‌اید، شما خریدار یا فروشنده واقعی هستید، نه موکل.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک و مستندات شما است

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
نیازمند بررسی مدارک است

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

احتیاج به بررسی مدارک میباشد..

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
اظهارنظر در این باره نیاز به بررسی مدارک و مستندات شما دارد.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید