آیا معامله باقی میمونه یا فسخ میشود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت بزرگواران گرامی
بنده آپارتمانی را خرید کرده بودم که قرار بود با ۳ تا چک مبلغ تسویه شود و دوتا چک پاس شد ولی چک سوم قرار بود وام گرفته بشه و پاس بشه و فروشنده حاضر به امضای اوراق بانکی نشد و فروشنده چک رو برگشت زد و خواهان فسخ معامله هست در رابطه با این چک که به مبلغ ۱۵۵ م می باشد قرار بود در دفترخانه و در زمان امضای سند در حق فروشنده پرداخت بشه دقیقا این جمله در توضیحات نوشته شده و در مبایعه نامه برگشت خوردن هر یک از چک ها به منزله ی فسخ یکطرفه می باشد این هم نوشته شده و پس از مراجعه به دادگاه قرار عدم استماع دعوی صادر شد به خاطر شرط داوری و الان به داوری موکول شده است ایا این معامله قابل فسخ است؟ و از دفترخانه گواهی عدم حضور کسب نشده است چون فروشنده در ان تاریخ امور مالیاتی خود را تصویه نکرده بود و به دفترخانه که در ان چک در ان تاریخ اشاره شده بود مراجعه نکردیم و بعد از ۲ ماه از ان تاریخ چک را برگشت زدند. رای داوری چی میتونه باشه
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا معتقدند اصل بر عدم فسخ قرارداد است، اما اگر حق فسخ یکطرفه در صورت برگشت چک صریحاً در متن توافق شده باشد امکان فسخ وجود دارد و تصمیم نهایی بر عهده داور است.
این نتیجه کلی است و شرایط پرونده شما بستگی کامل به نحوه نگارش دقیق شروط قرارداد، تعهدات هم‌زمان و تصمیم داور دارد.
