آیا مشکل قانونی دارد و تخریب صورت میگیرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام
ساخت اتاق در فاصله ۲۰۰ متری از زمین های کشاورزی که جز سند زمین کشاورزی مالکین نیست و عرف محل اینجوری هست که مالکین در یک راستا و ۲۰۰ متر دورتر از زمین کشاورزی و موتور آب اقدام به ساخت اتاقی کرده که برای سکونت موقت مواقع کار بر روی زمین استفاده می‌کنند و جلوی آن تعدادی درخت مثمر کاشته آیا مشکل قانونی دارد و تخریب صورت میگیرد راه حل چیست
در ضمن زمین های اطراف این موتور کشاورزی جز مرتع آنها هست ولی ۲ نفر فقط از مرتع استفاده می‌کنند و دام دارند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا ساخت اتاق بدون مجوز در اراضی خارج از سند یا کشاورزی را دارای منع قانونی و در معرض خطر تخریب می‌دانند و پیگیری یا اخذ مجوز را در صلاحیت بخشداری یا جهاد کشاورزی عنوان کرده‌اند. با این حال برخی معتقدند اگر بنا خارج از زمین کشاورزی باشد یا طبق شرایط خاصی ساخته شود، ممکن است مشکلی پیش نیاید.

این یک دیدگاه کلی است و وضعیت نهایی به موقعیت دقیق ملک و دریافت مجوز از مراجع ذی‌صلاح بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال تخریب بنای بدون مجوز در خارج سند

ساخت بنا حتی در حد یک اتاق و بر اساس عرف محل، چنانچه خارج از اراضی تحت مالکیت یا بدون مجوز باشد منع قانونی دارد و ملاک عمل قانون است. این گونه ساخت‌وسازها ممکن است قابل قلع‌وقمع و تخریب باشند. برای جلوگیری از مشکلات قانونی باید از طریق بخشداری یا جهاد کشاورزی مجوزهای لازم اخذ شود. با این حال برخی کارشناسان معتقدند در صورتی که محل ساخت خارج از محدوده کشاورزی باشد ممکن است مانعی نداشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام.کاربری زمین کشاورزی است نمیتوان جهت سکونت ساختمان ایجاد کردحتی یک اتاق...لذاقابل قلع وقمع می باشد.ملاک قانون است نه عرف محل

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
اظهار نظر در این خصوص در صلاحیت بخشداری آن منطقه است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود درصورت صلاحیت‌ بخشداری است

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید این مورد با بخشداری ست

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

یا سلام،این مورد در صلاحیت بخشداری است.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
نیاز به مجوز دارید ولی آنچنان که در وصف سوال آمده مشکلی پیش نمیاد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می بایست از طریق بخشداری مجوز اخذ شود.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام،این مورد در صلاحیت بخشداری است....

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر احداث اتاق در خارج از اراضی تحت مالکیت باشد منع قانونی داشته و احتمال تخریب وجود دارد .

شاهین خمارلو

شاهین خمارلو

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام این موضوع از صلاحیت بخشداری خارج است و منابع طبیعی به محض اطلاع این اختیار را دارد که تخریب نماید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر طبق فرمایشات شما ، این اتاق در خارج از محیط زمین های کشاورزی باشد مشکلی وجود نخواهد داشت

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

باید با مجوز جهاد اقدام گردد و الا امکان تخریب وجود دارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صلاحیت بخشداری می باشد .

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام باتوجه به مواردی که شما فرمودیداگر کسی معترض نباشد مشکلی پیش نخواهدآمد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید