آیا مستاجر میتواند بدون رضایت موجر از تمدید قانونی قرارداد اجاره استفاده کند؟
پرسیده شده ۳ ماه پیش۲۷ پاسخ ثبت شده
من و مادرم حدود ۹ سال است مستاجر یک واحد مسکونی هستیم و هر دو تحت پوشش بهزیستی هستیم. قرارداد اجاره ما آخر تیرماه به پایان رسید و با خواهش از موجر، ۳ ماه تمدید شفاهی گرفتیم، اما هنوز چیزی مکتوب نشده است. موجر اکنون فشار می‌آورد که برای ثبت این ۳ ماه، یک سفته ۲۰۰ میلیونی تحویل دهم. با توجه به مقررات دولتی اخیر درباره تمدید قراردادهای اجاره، آیا می‌توانم بدون ارائه سفته از این مقررات استفاده کنم و قرارداد را تا یک سال تمدید کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند بر اساس مصوبات اخیر، تمدید خودکار قرارداد تا یک سال با سقف افزایش اجاره مجاز است و اجباری به دادن سفته نیست؛ با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که مصوبات دولتی مانع حق مطالبه تضامین توسط موجر نمیشود.
