آیا مبلغ جمع آوری شده از مالک گذشته به مالک فعلی تعلق میگیرد یا باید به مالک قبلی مرجوع داده شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و عرض ادب

طبق برآورد هزینه ای که توسط مدیر ساختمان بابت خرید دو عدد منبع آبگرم بعمل آمد ، مدیر ساختمان هزینه آنرا طی شش ماه بصورت قسط بندی از مالکین واحدها کسر نمود ، اما طی این دوره شش ماهه تورم ۱۰۰ برابر شد و مبلغ جمع آوری شده نصف هزینه ای که بایستی انجام میشد گردید و بخاطر همین موضوع ، به علت کسری اعتبار ، اقدامی به خرید منبع نگردید . هم اکنون سوالی مطرح است که امیدوارم با راهنمائی کارشناسان محترم به نتیجه ای مطلوب برسیم .
- مبلغ اعتباری که در این دوره از مالکین جمع شده ولی اقدامی برای خرید منبع نشده است ، و مالکی هم واحد خود را با شرایط فعلی فروخته است ، آیا مبلغ جمع آوری شده از مالک گذشته به مالک فعلی تعلق میگیرد یا باید به مالک قبلی مرجوع داده شود؟ (در مبایعه نامه اشاره ای به این موضوع نشده است)

با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند اگر توافق یا سازشی میان طرفین صورت نگیرد و خرید انجام نشده باشد، این مبلغ باید به مالک قبلی بازگردانده شود.

این یک حکم کلی است و وضعیت نهایی به ضرورت خرید تجهیزات یا توافق خاص میان خریدار و فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

استرداد هزینه عمرانی خرج‌نشده به مالک قبلی

به دلیل اینکه خرید منبع انجام نشده و در مبایعه‌نامه نیز توافقی صورت نگرفته است، در اصل این مبلغ باید به مالک قبلی مسترد گردد. با این حال اگر میان مالک قبلی و جدید توافق یا سازشی حاصل شود، بر اساس همان عمل خواهد شد. همچنین طبق نظر برخی کارشناسان، اگر خرید این منبع‌ها برای ساختمان الزامی و حیاتی باشد، ممکن است به مالک فعلی تعلق گیرد، در غیر این صورت حق مالک قبلی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا خردمند ادیب

علیرضا خردمند ادیب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

اگر خرید منبع های آبگرم برای ساختمان ضروری و الزامی باشد مبلغ به مالک فعلی تعلق دارد در غیر اینصورت باید به مالک قبلی عودت داده شود

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

به نظر میرسد در صورت عدم توافق طرفین باید به مالک قبلی مسترد شود .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
در صورت عدم تعیین تکلیف باید به مالک قبلی عودت داده شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود سازش نشود باید به مالک قبلی عودت داده شود

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
نوید قمپا

نوید قمپا

کارشناس حقوقی

با سلام.چون خرید منبع منتفی شده است،باید اون مبلغ به مالک قبلی داده شود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و ادب
در صورت عدم سازش باید به مالک قبلی عودت داده شود

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
در صورت عدم توافق باید به مالک قبلی عودت داده شود .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بنظر می بایست به مالک قبلی مسترد گردد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید به مالک قبلی عودت داده شود.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورت عدم توافق می بایست به مالک قبلی عودت داده شود

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

باید به مالک قبلی مسترد گردد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود در صورت عدم توافق به مالک قبلی مسترد بشود

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

می بایست به مالک قبلی پس داده شود..

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام
باید به مالک قبلی مسترد گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید