سلام.
بله، مبایعه‌نامه دارای کد رهگیری قابل استعلام است و امکان توقیف این ملک برای مهریه وجود دارد.
وضعیت مبایعه‌نامه دارای کد رهگیری
مبایعه‌نامه‌ای که دارای کد رهگیری است، سندی معتبر محسوب میشود که در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شده است. برای استعلام این نوع مبایعه‌نامه، کافی است کد رهگیری و کد ملی یکی از طرفین قرارداد در سامانه ایران املاک وارد شود.
امکان توقیف ملک قولنامه‌ای برای مهریه
امکان توقیف ملک قولنامه‌ای دارای کد رهگیری: ملک قولنامه‌ای با کد رهگیری به عنوان یک سند معتبر شناخته میشود و امکان توقیف آن برای پرداخت مهریه وجود دارد. در صورتی که شما در پرداخت اقساط مهریه تعیین شده توسط دادگاه تاخیر داشته باشید، همسر سابق شما میتواند درخواست توقیف اموال شما از جمله این ملک را بدهد.
روند اجرای مهریه در صورت عدم پرداخت اقساط: اگر زوج طبق حکم دادگاه اقساط مهریه را در مواعد مشخص پرداخت نکند، زن میتواند به اجرای احکام مراجعه کرده و توقیف اموال مرد و یا حکم جلب او را درخواست کند. البته برای یکی دو قسط معوقه معمولا حکم جلب صادر نمی‌شود.
راهکارهای قانونی برای شما
پرداخت منظم اقساط مهریه: بهترین راه جلوگیری از توقیف اموال، پرداخت به موقع اقساط مهریه است.
تعدیل اعسار: در صورت تغییر شرایط مالی، می‌توانید درخواست تعدیل اعسار و تغییر در میزان اقساط مهریه نمایید.
بررسی امکان مستثنیات دین: در برخی موارد، ملک مسکونی میتواند جزو مستثنیات دین قرار گیرد و از توقیف معاف شود، اما در این مورد رویه‌های متفاوتی بین قضات وجود دارد.
توافق مجدد با همسر سابق: می‌توانید با همسر سابق خود درباره شرایط پرداخت مهریه مجددا به توافق برسید.
توجه داشته باشید که توافق شما و همسر سابقتان درباره نحوه پرداخت مهریه به صورت اقساطی، موجب انتفاء اصل مهریه نمی‌شود و فقط شیوه پرداخت را مشخص می‌کند.
