آیا مبایعه نامه عادی کفایت میکند؟
سلام، من یه آپارتمان بصورت شریکی با دختر عمویم خریداری کردم که بنا به دلایلی بنام ایشون سند زدیم و بابت سهم من مبایعه نامه دستی ( بنگاهی ) بصورت فروش سه دانگ از ایشون بعنوان فروشنده و بنده بعنوان خریدار با تاریخ تنظیم سند به درخواست خریدار که بنده باشم نوشتیم، میخواستم بدونم اگر خدایی نکرده مشکلی پیش بیاد مبایعه نامه عادی من در قبال سند قابل دفاع هست یا نه؟ و اگر نیست آیا راهی وجود داره تا بدون سند زدن اون ملک بشه در صورت بروز مشکل حقم از بین نره؟
با تشکر فراوان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مبایعه‌نامه عادی معتبر و در دادگاه با مستنداتی مانند واریز پول قابل اثبات است، اما اعتبار آن در برابر سند رسمی کمتر است. برای جلوگیری از مشکلات احتمالی، وکلا تنظیم سند مشاعی، اخذ وکالت‌نامه رسمی بلاعزل یا ثبت عقد صلح رسمی را پیشنهاد کرده‌اند.
این چارچوب کلی انتقال و اثبات حق است، اما نحوه امن‌سازی توافق به شرایط خاص رابطه شما و امکان تنظیم سند بستگی دارد.
