آیا مالیات بر ارث به سند زدن تعلق می گیره؟
با سلام و احترام
انتقال ملک از طریق مبایعه نامه قبل فوت به همسر و بدون تنظیم و انتقال سند صورت گرفته، آیا بعد فوت مالیات بر ارث جهت سند زدن تعلق می گیره؟ و در کل آیا مبایعه نامه انتقال به همسر بدون انتقال وجه معتبر هست؟
با تشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند اگر انتقالِ ملک پیش از فوت با مبایعهنامه انجام شده باشد، ارث محسوب نشده و مشمول مالیات بر ارث نمیشود؛ با این حال، یکی از وکلا انتقال رسمی سند پس از فوت را مستلزم پرداخت مالیات دانسته است. همچنین برای اعتبار مبایعهنامه، درج مشخصات ثمن و مبلغ ضروری است و لزوماً نیازی به انتقال وجه نقدی نیست.
این پاسخ کلی است و وضعیت نهایی به نحوه تنظیم مبایعهنامه و پذیرش تاریخ آن در مراجع رسمی بستگی دارد.