آیا مالکین حق دارند که درخواست دسترسی به آن را داشته باشند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام، در صورتی که ساختمان دوربین مداربسته در مشاعات داشته باشد، و اگر سیستم چک کردن آنلاین آن فعال باشد، آیا مالکین حق دارند که درخواست دسترسی به آن را داشته باشند؟ و در صورتی که مخالفت شود، آیا می توانند درخواست کنند که چک کردن آنلاین برای همه غیرفعال شود؟ باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

استفاده، بررسی آنلاین و نصب دوربین در مشاعات نیازمند رضایت مالکین است و نحوه دسترسی به تصاویر طبق توافق همگانی یا مصوبات ساختمان تعیین می‌شود.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دسترسی مستقیم یا قطع سیستم آنلاین به توافقات قبلی ساکنین و تصمیمات مجمع ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت جمعی برای دسترسی آنلاین دوربین مشاعات

نصب دوربین مداربسته در مشاعات و بررسی تصاویر آن نیازمند رضایت و توافق مالکین ساختمان است. درباره حد نصاب این تصمیم میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی تصویب هیئت‌مدیره یا موافقت کتبی اکثریت را کافی دانسته و برخی دیگر رضایت تمام مالکین را لازم می‌دانند. چگونگی دسترسی به داده‌ها و استفاده آنلاین از تصاویر نیز تابع توافقاتی است که میان اهالی ساختمان شکل گرفته است. در صورت نبود رضایت یا عدم توافق بر سر دسترسی افراد، امکان الزام به قطع یا تغییر شیوه استفاده بر اساس ضوابط حریم خصوصی و توافقات وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی افخمی

علی افخمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

برای نصب دوربین نیاز به موافقت تمامی افراد ساختمان است و هیچ اکثریت و مجمعی نمیتواند چنین تصمیمی را بر افراد ناراضی تحمیل نماید(به صورت پیشفرض).هنگامی که چنین تصمیمی نیاز به موافق همگانی دارد طبیعتا نوع استفاده و سایر مسایل مربوط به آن هم نیاز به توافق همگانی دارد‌.باید دانست که مفاد توافقتان در مورد دسترسی به داده های آن چگونه بوده است

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

برای نصب دوربین مداربسته در مشاعات مانند ساختمان پارکینگ، حیاط ساختمان، راه پله ها و.. چک کردن تصاویر بصورت آنلاین نیاز به تصویب هیئت مدیره ساختمان و یا موافقت اکثریت مالکین تائید کتبی آن ها می باشد .

حمیدرضا مشتاقی

حمیدرضا مشتاقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۲ نظر)

سلام‌. نصب دوربین در قسمت مشاعات حتما باید با رضایت سایر مالکین باشه.و‌اگر بدون رضایت باشه فردی حق بازید و‌نصب دوربین نداره.

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

با سلام
به دلیل حریم خصوصی افراد بدون اجازه نصب دوربین و مواردی از این قبیل نیست.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
نیازمند اذن تمامی مالکین است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،نصب دوربین در قسمت مشاعات حتما باید با رضایت سایر مالکین باشه.و‌اگر بدون رضایت باشه فردی حق بازید و‌نصب دوربین نداره.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید