آیا مالک ۴.۵ دانگ میتواند بر علیه بقیه دادخواست تجمیع دهد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
شب بخیر
دو ملک در مجاورت همدیگر با دو پلاک ثبتی متفاوت هستند در سال ۹۲ این املاک تخریب و یک اپارتمان در دو ملک ساخته شد سازنده بعد از کلاهبرداری متواری شد در حال حاضر ان ملک ساخته شده و یکی از مالکین از یک پلاک ثبتی ۳ دانگ و از پلاک ثبتی دیگر ۱.۵ دانگ سند دارد
۲ تا از مالکها هم هرکدام ۱.۵ دانگ از ۶ دانگ یک پلاک ثبتی سند دارند و کلاهبردار هم مالک بقیه دانگ ها است
یکبار دادخواست تجمیع داده شده و دادگاه گفته باید حصه مالکین مساوی باشه دادخواست را رد کرده است
منظور از اینکه حصه باید برابر باشه چیه
لطفا راهنمایی کنید
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
منظور دادگاه از برابر بودن حصه این است که مالکان باید در هر دو پلاک سهم و مالکیت یکسان داشته باشند. همچنین یک مالک به تنهایی نمی‌تواند دادخواست تجمیع بدهد و این اقدام نیازمند رضایت و حضور تمام شرکا است.
این شرط کلیِ تجمیع است، اما شرایط دقیق‌تر بستگی به نحوه تقسیم سهامِ مالکان در هر پلاک ثبتی دارد.
