آیا مالک میتواند در پارکینگ خود اقدام به ساخت انباری نماید؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام

بنده حدود بیست سال است که در پارکینگ شخصی خودم در آپارتمان یک انباری کوچک درست کردم و هیچ مزاحمتی برای قسمت های مشایی ندارم

حالا یکی از همسایه ها که پارکینگ هم ندارد معترض شده است که باید انباری را که در پارکینگ شخصی خودم هست خراب نمایم و بقیه همسایه ها هیچ مشکلی ندارند

آیا خواسته ایشان معقول می باشد ؟ در صورت شکایت ایشان بنده متخلف محسوب می شوم ؟ و آیا اگر کار من خلاف است می توانم جریمه ای پرداخت و از خراب کردن انباری در پارکینگ شخصی خودم جلوگیری کنم ؟

با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره ساخت انباری در پارکینگ اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند اگر مزاحمتی ایجاد نکند و به نظم یا نمای ساختمان آسیب نزند همسایه نمی‌تواند شکایت کند، اما وکیل دیگری تاکید دارد ساخت‌وساز بدون درج در اسناد خلاف مقررات است و همسایه می‌تواند تقاضای تخریب کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت همسایه از ساخت انباری در پارکینگ

به‌طور کلی همسایه حق طرح شکایت و پیگیری حقوقی در این خصوص را دارد. از یک سو ساخت هرگونه بنا در پارکینگ برخلاف نقشه و مقررات ساختمانی است و در صورتی که این تغییرات در سند تفکیکی نیامده باشد، مالک معترض می‌تواند تقاضای اعاده به وضع سابق و تخریب را مطرح کند. از سوی دیگر، اگر وجود این انباری کوچک به هیچ وجه مزاحمتی برای دیگر مالکان ایجاد نکند و نظم یا نمای پارکینگ و مشاعات را متزلزل نسازد، امکان دفاع در برابر شکایت وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

ساخت انباری در پارکینگ شخصی در آپارتمان‌ها معمولا خلاف مقررات ساختمانی و آیین‌نامه تفکیکی ساختمان است و اگر این تغییر در اسناد رسمی ثبت نشده باشد، مالک معترض می‌تواند با استناد به نقض حقوق استفاده از مشاعات/محدودیت‌های سند رسمی، تقاضای رفع مزاحمت و اعاده وضع به حالت سابق (تخریب انباری) را مطرح کند.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

در صورتیکه اولا مزاحمتی برای مالکان دیگر ایجاد نکند و ثانیا باعث بی نظمی پارکینگ یا بد جلوه داشتن مشاعات و نمای ساختمان نشود نمیتواند از شما شکایت کند.زیرا مطابق قانون تملک آپارتمانها یکی از مالکین نمیتواند در قسمت مشاع تصرفی کند که باعث متزلزل شدن نما و یا نظم آپارتمان شود.

موید باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

در صورتیکه اولا مزاحمتی برای مالکان دیگر ایجاد نکند و ثانیا باعث بی نظمی پارکینگ یا بد جلوه داشتن مشاعات و نمای ساختمان نشود نمیتواند از شما شکایت کند.زیرا مطابق قانون تملک آپارتمانها یکی از مالکین نمیتواند در قسمت مشاع تصرفی کند که باعث متزلزل شدن نما و یا نظم آپارتمان شود..

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله امکان شکایت دارد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بله امکان پیگیری و شکایت وجود دارد

عرفان پرندین

عرفان پرندین

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
امکان پیگیری و شکایت وجود دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید