آیا مالک می‌تواند سه خواسته را همزمان تقدیم کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. منشا دعوی پیش‌فروش واحد اول هست.
علی از مالک، سه دانگ واحد اول را خریده و ۸ ماه بعد، قبل از تنظیم سند به نام خود و عدم پرداخت ۳۰ درصد از اقساط و بدون اجازه مالک، طی مبایعه‌نامه‌ای به اکبر فروخته.
مالک طی اظهارنامه باقی‌مانده ثمن را از علی مطالبه کرده و جوابی نداده و اعلام فسخ طی اظهارنامه دیگری اعلام داشته.
اکبر الزام به تنظیم سند از علی و مالک خواسته و داور مرضی‌الطرفین حکم الزام مالک را به تنظیم سند به نام اکبر داده و به عدم پرداخت و عدم حق مالکیت علی توجه نکرده. آیا مالک در یک دادخواست می‌تواند ابطال رای داور و فسخ معامله علی و ابطال معامله بین علی و اکبر را بخواهد؟
به نظر شما خواسته‌ها محقق گردیده؟ کدام خواسته را مستقل و کدام را توامان تقدیم دادگاه کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند این سه خواسته در یک دادخواست قابل جمع نیستند و دعوای ابطال رای داور باید به شکل مستقل مطرح شود، هرچند یک نظر به امکان طرح همزمان با تعیین اولویت اشاره دارد.
اینکه بتوانید خواسته‌ها را یکجا یا تفکیک‌شده مطرح کنید، به منشأ دعاوی و مفاد قرارداد اولیه و رای داور بستگی دارد.
