آیا مالک طبقه اول می‌تونه شاکی بشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام.بنده تو یه آپارتمان دو طبقه زندگی میکنم.طبق مدل ساخت این آپارتمان امکان حفر زیر زمین وجود داشته .من هم طبقه همکف زندگی میکنم و ی زیر زمین زیر همکف احداث کردم .طبقه اول هم تو سندش قید شده شش دانگ اعیان .آیا مالک طبقه اول می‌تونه شاکی بشه یا ن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

احداث زیرزمین دخل و تصرف در عرصه مشترک و سازه ساختمان محسوب می‌شود و مالک طبقه اول حق شکایت و پیگیری قانونی دارد.

این وضعیت کلی پرونده‌های ساخت‌وساز غیرمجاز است و نتیجه شکایت به وجود مجوزهای قانونی و میزان رضایت مالک دیگر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق شکایت مالک طبقه اول بابت احداث زیرزمین

مالک طبقه اول می‌تواند بابت حفر زیرزمین شکایت کند زیرا هر دو مالک در عرصه زمین سهیم هستند و این اقدام دخل و تصرف در عرصه به شمار می‌رود. همچنین تغییر در بنا و حفر زیرزمین مستلزم اخذ مجوزهای لازم از شهرداری و تایید مهندسان برای جلوگیری از آسیب به پی ساختمان است. در صورت طرح شکایت از سوی همسایه، ممکن است علاوه بر الزام به بازگرداندن ملک به وضعیت سابق، به پرداخت جرایم نیز محکوم شوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
حفر زیر زمین از جمله تصرفات در سازه و بنا می باشد که مستلزم اخذ مجوزهای لازم از شهرداری ست و به جهت خللی که در پی و بنا ممکن است ایجاد کند باید به تایید مهندسان برسد لذا در صورت شکایت همسایه علاوه بر الزام به اعاده به وضع سابق به پرداخت جرائم نیز محکوم می شود.

رضا اشرفی قرانقیه

رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام برای تغییر در ساختمان از جمله احداث زیرزمین باید از مراجع مربوط مجوز اخذنمایید مضاف بر اینکه در عرصه زمین هر دو آپارتمان سهیم می باشند و به نظر این عمل دخل و تصرف در عرصه می باشد لذا همسایه حق پیگیری دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید