آیا مالک بعدی میتواند به زور ملک نفر پنجم که فروشنده نیست را بخرند یا در صورت مزایده گذاشتن اولویت خرید همه ی ملک با فرد غریبه است یا کسیکه ملک به نامش است؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
باسلام و عرض ادب
ملکی ۶ دانگ با ۲۲۰ متر و ۵ مالک که ۴ مالک قصد فروش به غیر را دارند،آیا ملک مشاع را میتوانند بفروشند و آیا مالک بعدی میتواند به زور ملک نفر پنجم که فروشنده نیست را بخرند یا در صورت مزایده گذاشتن اولویت خرید همه ی ملک با فرد غریبه است یا کسیکه ملک به نامش است ؟ ملک قابل افراز نیست
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هر شریک میتواند سهم مشاع خود را بفروشد و هیچ‌کس نمی‌تواند بدون حکم دادگاه شریک دیگر را به زور وادار به فروش کند، اما از طریق دادگاه میتوان دستور فروش کل ملک غیرقابل‌افراز را گرفت. در مزایده نیز هیچ حق اولویتی برای شرکا یا افراد غریبه وجود ندارد و هر شخصی میتواند در آن شرکت کند.
