مطابق ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام نسبت به توقیف سه دانگ یک آپارتمان قولنامه‌ای کد رهگیری‌دار که سه دانگ دیگر آن به نام خودم میباشد، آیا محکوم‌علیه نسبت به این توقیف سه دانگ دیگر میتواند ادعای مستثنیات دین نماید؟
توقیف سه دانگ مشاع امکان‌پذیر است، اما اگر محکوم‌علیه ملک دیگری نداشته باشد و این آپارتمان مسکن ضروری او و خانواده‌اش باشد، میتواند ادعای مستثنیات دین کند.
امکان ادعای مستثنیات در سهم مشاع آپارتمان
سهم مشاع بدهکار قابل توقیف است، اما اگر او ملک دیگری برای سکونت نداشته باشد، حق دارد ادعای مستثنیات دین را مطرح کند. اثبات اینکه این ملک مسکن اصلی، ضروری و مورد نیاز زندگی او است بر عهده خود محکوم‌علیه خواهد بود. دادگاهها معمولاً پس از صدور اجراییه و در جریان عملیات اجرا به این ادعا رسیدگی می‌کنند. تصمیم نهایی درباره پذیرش یا رد مستثنیات دین کاملاً بر عهده قاضی پرونده است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
طبق قانون، مستثنیات دین شامل اموالی است که از نظر قانونی نمی‌توانند به عنوان وثیقه یا برای پرداخت بدهی‌ها توقیف شوند. به طور کلی، این اموال شامل مسکن مورد نیاز برای زندگی محکوم‌علیه و خانواده‌اش، ابزار کار و نیازهای اساسی دیگر می‌شود همچنین در مورد آپارتمان اگر محکوم‌علیه بتواند اثبات کند که سه دانگ دیگر آپارتمان به عنوان مسکن اصلی و ضروری او محسوب می‌شود، ممکن است بتواند این ادعا را به عنوان مستثنیات دین مطرح کند. اما تشخیص نهایی در مورد اینکه آیا این ملک به عنوان مستثنیات دین شناخته می‌شود یا خیر، بر عهده دادگاه خواهد بود و بسته به شرایط و مستندات ارائه شده تغییر می‌کند.
اگر خوانده ملک دیگری نداشته باشد امکان اعلام مستثنیات وجود دارد . البته دادگاهها معمولا در مرحله توقیف اموال وارد بررسی مستثنیات نمیشوند و پس از صدور رای قطعی و صدور اجراییه وارد این بحث خواهند شد .
سلام بله اگر تنها ملک ایشان باشد
جعفر نوروزی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۸ نظر)سلام.امکان توقیف سهم محکوم علیه وجوددارد.
درود
در صورتی که ملک دیگری نداشته باشد بله میتواند ادعای مستثنیات داشته باشد
سلام اگر مال دیگیری نداشته باشد بله می تواند مشمول مستثنیات دین باشد.
درود بر شما، بله اگر تنها ملک ایشان باشد امکان دارد.
باسلام چنانچه ملک دیگری نداشته باشد می تواند ادعای مستثنیات دین نماید.
سلام
بله اگر مال دیگری نداشته باشد می تواند مشمول مستثنیات دین باشد.
سلام وقت بخیر، فلسفه اصلی مستثنیات دین اینکه شخص در زندگی روزمرش دچار مشکل نشه
اما در مورد ملکی که نمیتونه استفاده کنه ازش، دیگه گفتن مستثنیات دین فاقد معناس(توضیح اینکه محکوم علیه برای استفاده از ۳دانگ خودش نیاز به رضای شما داره، شماهم که راضی نباشی، این ملک عملا" از مستثنیات بودن خارج میشه)
البته قضات معمولا" این استدلالو نمیپذیرن ولی شما شانستونو امتحان کنین
سلام اگر تنها ملک مورد تصرف وی باشد امکان دارد جز مستثنیات دین تلقی شود.
با سلام
بله چنانچه تنها ملک و مسکن مورد استفاده ایشان باشد می تواند به جزء مستثنیات دین بودن آن استناد نماید.
با سلام در صورتی که محل سکونت ایشان باشد بله می تواند مستثنیات تلقی گردد.
درصورت داشتن شرایط مستثنیات دین میتواند قرار گیرد.
سینا امیررحیمی
کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۷ نظر)با سلام بله امکان‌پذیر میباشد
سلام
به نظر طبق توضیحات ملک مستثنیات دین است
سلام
بله مستثنیات دین محسوب می شود
سید محمد جواد نصرتی
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۸ نظر)درود.جز مستثنیات دین محسوب می شود.
سلام با توجه به سوال شما بله موفق باشید
سلام وقت بخیر ،اگر تنها ملک مورد تصرف وی باشد، جز مستثنیات دین تلقی میگردد.موفق باشید
عرض سلام و احترام، بله،مستثنیات دین است.
سلام وقت بخیر
مستثنیات میباشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
