آیا ماده قانونی در خصوص شرایط و ضوابط بازدید از ساختمان وجود دارد یا نه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقت بخیر
یک واحد آپارتمان برای فروش دارم که به دلیل عدم حضور خودم، یک کلید آپارتمان در اختیار بنگاه املاک قرار داده شده،و کارشناسان مختلف در آن بنگاه یا بنگاه های مورد اعتماد بنگاه اول، مشتریان خود را برای بازدید از واحد برده اند.
اکنون ساکنین ساختمان نسبت به حضور افراد مختلف تحت عنوان بنگاه دار گلایه دارند و میگویند طبق قانون آپارتمان حتما مالک یا نماینده قانونی مالک هنگام بازدید باید حضور داشته باشد،

میخواستم صحت این قضیه رو جویا بشم وببینم که این اعتراض (با توجه به اینکه تا الان هیچ مشکلی پیش نیامده) قانونی است یا نه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قانون مشخصی برای منع بازدید با کلیدِ املاک وجود ندارد و مشاور املاک می‌تواند به عنوان نماینده شما واحد را نشان دهد.

این یک قاعده کلی است، اما توافقات داخلی ساختمان یا اساسنامه آپارتمان ممکن است شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نبود منع قانونی برای بازدید املاک از واحد

در قوانین جاری ماده مشخصی که بازدید خریداران با همراهی مشاور املاک را ممنوع کند وجود ندارد. وقتی کلید را با رضایت خود در اختیار بنگاه گذاشته‌اید، او عملاً به عنوان نماینده شما عمل می‌کند. بنابراین صرف اعتراض همسایگان به این موضوع بدون وجود تخلف یا مقررات خاص در ساختمان، پشتوانه قانونی تصریح‌شده‌ای ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
بنگاه بنا به اعتماد شما کلید واحد را در اختیار دارد و می تواند نماینده شما باشد .
در این خصوص قانون مشخصی وجود ندارد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود منع قانونی ندارد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام ایرادی نیست

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

تصریح قانونی در این خصوص نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید