آیا مادرمان می‌توانسته نقل وانتقال دهد با اینکه ملک ورثه هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
طبق وصیت نامه پدر م که ۲دانگ نانوایی ۶دانگ خانه را وصیت کرده نصف اموال از خانه ونان ایی به مادرمان شریک هستن حالا از خانه ۳دانگ ورثه فروختن به خود ورثه و ۳دانگ مادر را یکی از ورثه ادعا دارد که ۲دانگ را از مادر خریداری کردم که قولنامه بین مادر پدرم شراکت بوده اما در کل مال مال پدر بوده سوالم اینکه آیا یکی از ورثه خرید ۲دانگ از مادر را می‌تواند قانونی باشد
چون در وصیت نامه ذکر شده بعد از فوت مادر به فرزندان برسد آیا مادرمان می‌توانسته نقل وانتقال دهد با اینکه ملک ورثه هست
قانونن مگر یک سوم بیشتر به همسر می‌رسد
ورثه میتوانن دادخواست بدهن بابت ۳ دانگ مادر یا خود مادر باید دادخواست بدهد به یکی از فرزندش
وچه نوع دادخواستی باید طرح دعوا کرد
لطفا به زبان ساده بگید تا متوجه جواب سوالم بشم ممنون از شما
ملک فاقد سند میباشد و اوقافی میباشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مادر فقط به میزان سهم‌الارث قانونی خود (یک‌هشتم) و میزان وصیتِ معتبر تا سقف یک‌سوم اموال پدر حق فروش دارد. وصیتِ مازاد بر یک‌سوم نیازمند رضایت تمام ورثه است و انتقالِ بیش از سهمِ مجاز، بدون تایید دیگران صحیح نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط صحت انتقال سهم مادر در اموال موروثی

مادر علاوه بر سهم‌الارث قانونی خود که یک‌هشتم است، فقط تا سقف یک‌سوم از اموال پدر می‌تواند از طریق وصیت مالک شود. اگر پدر بیش از یک‌سوم را برای مادر وصیت کرده باشد، صحت آن مشروط به رضایت و تنفیذ سایر ورثه است. چنانچه مادر قبل از تنفیذ وصیت یا تقسیم رسمی ماترک، بیش از سهم قانونی خود را به یکی از ورثه فروخته باشد، معامله مازاد بر سهم ایشان نافذ نیست. در نتیجه انتقال سهم فقط در محدوده مالکیت قطعی مادر اعتبار دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
وصایای پدر تا میزان ثلث اموال صحیح است .
مازاد بر ثلث وصیت نافذ نخواهد بود مگر با اجازه هر وارث نسبت به سهم خودش از ارث.
سهم مادر از ترکه یک هشتم است.
اگر انتقالی زاید بر یک هشتم از ناحیه مادر صورت گرفته در صورت عدم تنفیذ وصیت مازاد بر ثلث ، معامله صحیح نیست.

مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
مادرتان علاوه بر وصیت،یک هشتم هم سهم الارث دارند .اگر مادرتان از سهم خودش انتقال داده که انتقال صحیح است .

کبری پیرداده بیرانوند

کبری پیرداده بیرانوند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ، چنانچه سه دانگ به نام مادرتان است میتواند نسبت به آن هر تصمیمی بگیرد لیکن چنانچه کل اموال به نام پدرتان است وصیت پدر تا یک سوم درست است( و طبق وصیت یک سوم اموال به نام مادرتان میشود و از یک هشتم هم ارث میبرد ) بقیه اموال بین ورثه تقسیم میشود مگر اینکه ورثه اضافه بر یک سوم را قبول کنند .

آرزو سلیمانی

آرزو سلیمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۳۲ نظر)

با سلام

سوال کمی مبهم است

هر کس در یک سوم اموالش حق وصیت دارد و مازاد بر آن وصیت محسوب نشده و جزو ماترک محسوب می‌شود و انتقال اموال قبل از مرگ به مادر ارتباطی به سهم الارث ایشان ندارد و همچنین مادر علاوه بر وصیت سهم الارث خویش که یک هشتم اموال متوفی است را نیز خواهد برد.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،۲ دانک‌را پدر به چه کسی وصیت تملیکی کرده؟ در هر حال اگر مادر از مال خودو بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت و تنفیذ وصیت نامه انتقال مالکیت داده درست والا خیر

میثم زند

میثم زند

کارشناس حقوقی

با سلام اولا وصیت رو اگر همه ورثه قبول داشته باشند صرفا شامل یک سوم اموال می شود ثانیا ماترک متوفی می بایست از طریق تقسیم نامه و با رضایت همه وراث آنهم در دفترخانه اسناد رسمی انجام شود در غیر اینصورت فروش مال غیر محسوب می شود.

فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
مدارک شما نیازمند بررسی است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید