آیا مادرم می‌تواند سند المثنی بگیرد و ملک را منتقل کند؟

بله این امکان وجود خواهد داشت

با سلام
وکالت بلا عزل جهاتی دارد که در صورت قید شدن آن در وکالت نامه موجب منع اقدام موکل می شود.

بله این امکان وجود دارد و مادرمیتواند باوجود دادان وکالت بلاعزل اقدام به فروش ملک نماید

با درود
می بایست مادرتان به فوریت درخواست سند المثنی نماید و پیش از انتقال توسط پدرتان ملک را منتقل کند.
در صورت انتقال تبعات قانونی وجود نخواهد داشت و انتقال صورت گرفته صحیح و نافذ است.

سلام ~
چنین امری امکان پذیر است.

سلام
بله چنین امری امکان پذیر است .

با سلام
۱.بله مادر بعنوان مالک می توانند اقدام به اخذ سند المثنی کنند.
۲. تا زمانی که وکیل (شخصی که وکالت گرفته) اقدامی در جهت انتقال یا فروش ننماید مادر می تواند اقدام به فروش یا ... نماید . البته باید اختیارات وکیل در وکالتنامه بررسی گردد که اختیار فروش و دریافت ثمن و... را دارا هستند یا خیر.
۳.صرف داشتن وکالتنامه به منزله انتقال و بیع نمی باشد.
موفق باشید.

با سلام و درود
بله می شود

سلام کاربر گرامی بله امکان پذیر می باشد

اگر تا قبل از صدور سند المثنی ملک توسط وکیل منتقل نشده باشد بله میتوانید ولی بهتر است اول وکالتنامه را باطل کنید

این موضوع احتیاج به مشاوره فوری و اختصاصی دارد چون گرفتن سند المثنی زمانبر است لیکن انتقال توسط مادرتان قبل از انتقال توسط وکیل بلامانع است

سلام

سند وکالت به منظور واگذاری قلمداد نمیشود
مادر شما میتواند اقدام به اخذ المثنی نموده و متعاقبا ملک را انتقال دهد

سلام
می‌تواند المثنی بگیرد و تا زمانی که پدرتان به وکالتنامه عمل نکرده مادر می‌تواند منتقل کند
با وکیل مشورت کنید

بستگی به متن وکالتنامه دارد . نیاز به بررسی است. با وکیل مشورت کنید.

باسلام صرف وکالت دادن به معنای انتقال ملک نیست و امکان اقدام توسط اصیل هست

با سلام
ایشان می توانند نسبت به اخذ المثنی اقدام نمایند و پیش از انجام مورد وکالت توسط پدر، ملک خود را منتقل نمایند.

با سلام
اگر ملک توسط وکیل منتقل نشده ایشان می تواند سند المثنی بگیرد و پیش از انجام‌هر اقدامی توسط وکیل ملک را خودش انتقال بدهد

باسلام
امکان این امر وجود دارد، همچنین مادرتان می تواند علی رغم اعطای وکالت بلاعزل به پدرتان،بعنوان اصیل اقدام به فروش ملک نماید.

مادر می‌تواند سند المثنی بگیرد و وکالت‌نامه بلاعزل را نزد دفترخانه فسخ کند، سپس ملک را منتقل نماید و تا زمانی که انتقال انجام نشده، تبعات قانونی متوجه او نیست.

درود
بله این امکان برای مادرتان وجود دارد

سلام
بله این امکان وجود دارد

بسم تعالی
بله مادر شما میتواند با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک درخواست سند المثنی کند و همچنین میتواند با مراجعه به دفاتر رسمی وکالت بلا عزلی که به پدرتان داده را هم فسخ کند همچنین مادر شما به عنوان مالک اصلی هیچ ممانعتی در خرید فروش ملکش ندارد و هیچ یک از تبعات قانونی ذکر شده متوجه مادرتان نیست .

.بله این امکان وجود دارد

با درود ، چون سند وکالت قانونا فروش و انتقال قطعی مالکیت تلقی نمی‌شود ، پس مادر می‌تواند بعلت مفقودی، سند المثنی درخواست کنند و با خود سند مالکیت به شخص دیگری انتقال دهند و اگر مادر قولنامه ای به پدر نداده، تبعاتی ندارد

پیشنهاد میکنم بدون دریافت سند المثنی مادر شما ملک را به نحوی به دیگری منتقل نماید، اعطای وکالت بلا عزل مبطل حق مالک اصلی در انجام معامله نمیباشد. از کلام شما برداشت کردم که حتما بیعنامه ای هم بین طرفین وجود ندارد و اگر هم داشته باشد ثمنی از سوی پدر پرداخت نشده است. از آنجایی که انتقال ملک برای پدرتان به راحتی میسور است پیشنهاد کردم مادر گرامی ملک را زودتر منتقل نماید. راهکارهای متنوعی در این خصوص وجود دارد. اگر به هر علتی پدرتان ملک را منتقل نماید مادرتان میتواند مطابق قوانین حساب ایام تصدی وکیل ( پدرتان) را به نرخ عادله روز از دادگاه تقاضا نماید.
موفق باشید

سلام بله موکل می تواند تا وقتی اقدامی توسط وکیل صورت نگرفته خودش اقدام کند

درود
اگر چنانچه ملک فروش نرفته بهتر است که ابتدا مادرتان با مبایعه نامه عادی ملک را منتقل کند و سپس درخواست سند المثنی کند جهت تسریع کار.

بله امکان انتقال وجود دارد.

درود بر شما،
بله این امکان برای مادر وجود دارد،چون از نظر قانونی همچنان مالک بوده و تبعاتی برای ایشان نخواهد داشت.

سلام
بله این امکان وجود دارد

سلام و عرض ادب
اگر در متن وکالتنامه، درخواست صدور سند و الزام به تنظیم آن و غیره جزو موضوع وکالت باشد؛ امکان‌ اخذ المثنی با سند وکالت وجود دارد اما درغیراینصورت، وکیل اگرچه امکان فروش و انعقاد معامله وکالتی راجع مال غیرمنقول را دارد لکن امکان درخواست صدور المثنی به نام موکل را ندارد پس همه چی به متن وکالتنامه بستگی دارد و لازم است ابتدائا از طریق سامانه ثبت من یا مراجعه به دفترخانه محل تنظیم وکالتنامه، رونوشت وکالتنامه اخذ گردیده و به استناد متن آن، درخواست مشاوره از وکیل گردد.

سلام وقت بخیر
بله میتوانند در این خصوص اقدام نمایند

باسلام
مادر شما میتواند با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک درخواست سند المثنی کند و همچنین میتواند با مراجعه به دفاتر رسمی وکالت بلا عزلی که به پدرتان داده را هم فسخ کند، مادر شما به عنوان مالک اصلی هیچ ممانعتی در خرید فروش ملکش ندارد.

باسلام
بله
صرف وکالت دادن به معنای انتقال مالکیت نیست و امکان اقدام توسط اصیل وجود دارد .

سلام، مادرتان می تواند سند المثنی بگیرد. در مورد داشتن اختیار فروش، باید وکالتنامه بلاعزل بررسی شود

سلام مالکیت سند و اصل مالک:
شما گفتید که سند ملک به نام مادرتان است، یعنی مادرتان مالک رسمی ملک هستند. پس فعلا مالکیت طبق سند رسمی با ایشان است.
وکالت‌نامه بلاعزل فروش:
اگر مادرتان به پدرتان وکالت‌نامه بلاعزل فروش داده باشد، یعنی مادرتان به پدر وکالت داده که بدون اجازه ایشان (مادرتان) حق فروش ملک را داشته باشد. وکالت بلاعزل به این معناست که مادرتان نمی‌تواند بدون رضایت و اخطار قبلی به وکیل (پدر) آن وکالت را فسخ کند. اما این وکالت‌نامه انتقال مالکیت نیست، بلکه اجازه فروش را به وکیل می‌دهد.
درخواست سند المثنی
معمولا برای درخواست صدور سند المثنی باید سند مالکیت قبلی مفقود یا آسیب دیده باشد.
اگر سند اصلی به نام مادرتان است و او مالک است، مادرتان می‌تواند درخواست سند المثنی بدهد، اما اگر سند در اختیار پدر باشد، بهتر است اول سند را از پدر دریافت یا مشکلی در رابطه با مدیریت سند ایجاد نشود.
اگر پدر سند را نگه داشته و قصد انتقال دارد، باید دقت کرد که آیا تاکنون انتقال رسمی انجام شده یا خیر.
آیا وکالت‌نامه به مفهوم انتقال مالکیت است؟
خیر، وکالت‌نامه صرفا اجازه اقدام به فروش است، مالکیت تا زمان انجام معامله رسمی و انتقال سند باقی بر مالک اصلی است.

سند ملک به نام مادرتان است، یعنی مادرتان مالک رسمی ملک هستند.
پس فعلا مالکیت طبق سند رسمی با ایشان است.
اگر مادرتان به پدرتان وکالت‌نامه بلاعزل فروش داده باشد، یعنی مادرتان به پدر وکالت داده که بدون اجازه ایشان حق فروش ملک را داشته باشد.
اما این وکالت‌نامه انتقال مالکیت نیست، بلکه اجازه فروش را به وکیل می‌دهد.
اگر سند اصلی به نام مادرتان است و او هنوز رسما مالک است، مادرتان می‌تواند درخواست سند المثنی بدهد.
وکالت‌نامه صرفا اجازه اقدام به فروش است،
مالکیت تا زمان انجام معامله رسمی و انتقال سند باقی بر مالک اصلی است...

درود
سند المثنی، مربوط به مواردی است که اصل سند مفقود شده باشد، در این مورد، سند وجود دارد و‌اخذ سند المثنی خلاف موازین قانونی است و موجب مسئولیت برای مالک می گردد.

وکالتنامه واگذاری محسوب نمی شود.

درود مادرتان میتواند سندالمثنی بگیرد

با سلام
اظهارنظر دقیق تر نیاز به بررسی اسناد و مدارک می باشد . به طور کلی اگر سند ملک به نام مادرتان است می تواند درخواست المثنی دهد و وکالت نامه فروش به منزله ی اجازه ی فروش ملک است .

سلام وقت بخیر
بله مادر می تواند درخواست سند المثنی نماید و با استفاده از آن ملک را اصالتا منتقل نماید و صرف وکالت نامه فروش به معنی انتقال به پدر تلقی نمیشود

با سلام
بله امکان اقدام برای مادرتان وجود دارد.

امکان اقدام برای مادرتان وجود دارد.

درود وکالت بلاعزل به‌خودی‌خود واگذاری مالکیت نیست، اما قبل از هر انتقالی باید متن دقیق وکالت‌نامه بررسی شود؛ زیرا ممکن است اختیاراتی به وکیل داده شده باشد که انتقال بعدی را با چالش حقوقی مواجه کند.

سلام
بله امکان تقاضای سند المثنی توسط مادر میسور است و ایشان می تواند اصالتا ملک را انتقال دهند و موضوع وکالتنامه منتفی گردد.
صرف وکالت به منزله واگذاری نمی باشدالبته بستگی به مندرجات آن نیز دارد ولی در هر صورت وکیل باید مصلحت موکل را رعایت کند در غیراینصورت امکان طرح دعوی برای شما میسور است

باسلام؛
صرف وکالتنامه به منزله انتقال یا واگذاری نمی باشد.
مادرتان می تواند اقدام نمایند و با اقدام ایشان موضوع وکالتنامه مرتفع می شود.

با سلام مادر شما اصیل است و پدر شما وکیل تا مادامی که وکیل طبق وکالتنامه و میزان اختیارات اقدامی نکرده باشد اصیل یعنی مادرتان میتواند هر اقدامی را راسا انجام دهد .پاینده باشید .🌹

عرض سلام و احترام.

بله، مادرتان «از نظر اصل مالک بودن» حق درخواست سند المثنی را دارد؛ اما در همین پرونده، چون پدر به مادرتان «وکالت فروش اموال غیرمنقول بلاعزل» گرفته، اجرای درست کارها وابسته به متن وکالت‌نامه و این است که وکالت شامل چه اختیارهایی بوده و آیا مدت/شرطی داشته یا نه

درود
بله امکان اخذ المثنی وجود دارد. اگر موضوع وکالت توسط خود موکل انجام شود، وکالت منفسخ می گردد. حتما با وکیل مشورت کنید.

بادرود
بله مادرتان اگر قبل از پدرتان اقدام نماید میتواند نسبت به انتقال اقدام نماید

با سلام با توجه به اینکه مورد وکالت می‌باشد می‌تواند قبل از انتقال ملک از طرف پدر شما نسبت به انتقال ملک از طریق بی یا صلح اقدام نماید

سلام. اخذ سند المثنی مستلزم ارائه دلیل قانونی و عدم وجود مانع در ثبت است، اما استفاده از آن برای دور زدن وکالت‌نامه قبلی می‌تواند موضوع را به اتهام جعل یا سوءاستفاده از وکالت مربوط کند. اگر وکالت‌نامه فعلی از اعتبار ساقط نشده باشد، اقدام مادرتان با ریسک سنگین مسئولیت کیفری و حقوقی در برابر پدرتان مواجه است.

خیر، دریافت سند المثنی به جهت معامله خلاف وکالت بلاعزل طبعات قانونی دارد

باسلام،مادر شما می‌تواند با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک درخواست سند المثنی کند و همچنین وکالت بلاعزلی را که به پدرتان داده از طریق دفاتر رسمی فسخ کند؛ همچنین به‌عنوان مالک اصلی، مانعی برای خرید و فروش ملک ندارد و تبعات قانونی ذکرشده متوجه ایشان نیست.

مادر شما به‌عنوان مالک رسمی می‌تواند درخواست صدور سند المثنی بدهد، اما اگر وکالت‌نامه بلاعزل به پدر داده شده باشد، او حق فروش یا انتقال ملک را دارد و اقدام مادر بدون فک وکالت می‌تواند منجر به اختلاف حقوقی شود. وکالت بلاعزل به‌معنای واگذاری مالکیت نیست، اما اختیار فروش را به وکیل می‌دهد و عزل او بدون رضایت یا حکم دادگاه ممکن نیست. بنابراین مادر برای انتقال ملک باید ابتدا وکالت‌نامه را فسخ یا ابطال کند، وگرنه ممکن است معامله او با چالش حقوقی روبه‌رو شود.

درود بله مادر شما میتواند با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک درخواست سند المثنی دهد و همچنین میتواند با مراجعه به دفاتر رسمی وکالت بلاعزلی که به پدرتان داده است را هم فسخ نماید همچنین مادر شما به عنوان مالک اصلی هیچ ممانعتی در خرید فروش ملکش ندارد و هیچ یک از تبعات قانونی ذکر شده متوجه مادرتان نمیباشد

بله مادرتان به عنوان مالک می‌تواند سند المثنی بگیرد و ملک را منتقل کند
وکالت‌نامه بلاعزل به معنی مالکیت نیست
اما خطر دارد
ممکن است پدرتان هم ملک را بفروشد و دو خریدار پیدا شود
رویه قضایی ممکن است وکالت بلاعزل جامع را بیع تلقی کند و مادرتان حق مطالبه قیمت را از دست بدهد
اقدام مادرتان برخلاف وکالت می‌تواند موجب انفساخ وکالت شود