آیا ما هم باید از ورثه فروشنده شکایت کنیم؟

سلام
پدرم ۳۰ سال قبل یه جا زمین خریده بود بهش گفته بودن فلان جاس. و فروشنده فوت شده ولی وراث در قید حیات اند
که حالا ما این زمین رو فروختیم و بعد از یک ماه یک نفر دیگه قولنامه آورده میگه این زمین برای من بوده و خریدار هم داره می‌ره از ما شکایت کنه.
در صورتی که ما قولنامه داریم و اون یکی شخص میگه این زمین برای کنه و قولنامه شما مربوط به خانه کناری هست که ساخته شده و اصلا زمین نیست
مدارک هم قدیمی آمد و قطعه رو نزده
الان به نظرتون ما میشیم کلاهبردار از نظر قانون؟